Жилищный кодекс РФ



Статья 1. Основные начала жилищного законодательства

1. Жилищное законодательство основывается на необходимостиобеспеченияорганами государственной власти и органами местногосамоуправления условий для осуществления гражданами права...


Статья 2. Обеспечение условий дляосуществления права на жилище

Органы государственной власти и органыместного самоуправлениявпределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществлениягражданамиправа на жилище, в том числе (в ред. Федерального...


Статья 3. Неприкосновенность жилища инедопустимость его произвольного лишения

1. Жилище неприкосновенно.

2. Никто не вправе проникать в жилище безсогласия проживающихв нем на законных основаниях гражданиначе как в предусмотренныхнастоящимКодексом...


Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

1. Жилищное законодательство регулируетотношения по поводу:

1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения прававладения, пользования, распоряжения жилыми...


Статья 5. Жилищное законодательство

1. В соответствии с КонституциейРоссийской Федерации жилищноезаконодательство находится в совместном ведении РоссийскойФедерациии субъектов Российской Федерации.

2....


Статья 6. Действие жилищногозаконодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы иприменяютсяк жилищным отношениям, возникшим послевведения его вдействие.

2. Действие акта жилищного...


Статья 7. Применение жилищногозаконодательства по аналогии

1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированыжилищным законодательством или соглашением участников такихотношений, и при отсутствии норм гражданского или...


Статья 8. Применение к жилищным отношенияминого законодательства

К жилищным отношениям, связанным сремонтом, переустройством иперепланировкой жилых помещений, использованием инженерногооборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением...


Статья 9. Жилищное законодательство инормы международного права

Если международным договором Российской Федерации установленыиные правила, чем те, которые предусмотрены жилищнымзаконодательством,применяются правила международного...


Статья 10. Основания возникновенияжилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности возникают из оснований,предусмотренныхнастоящим Кодексом, другими федеральными законами иинымиправовыми актами, а также из действий участников...


Статья 11. Защита жилищных прав

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом всоответствии с подведомственностью дел, установленнойпроцессуальнымзаконодательством.

2. Защита...


Статья 12. Полномочия органовгосударственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений (наименование статьи в ред. Федерального закона от 18 октября2007г. N 230-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2007,N 43, ст. 5084)

К полномочиям органов государственной власти РоссийскойФедерации в области жилищных отношений относятся (в ред.Федерального закона от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ -...


Статья 13. Полномочия органовгосударственной власти субъекта Российской Федерации вобласти жилищных отношений (наименование статьи в ред. Федерального закона от 18 октября2007г. N 230-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2007,N 43, ст. 5084)

К полномочиям органов государственной власти субъектаРоссийскойФедерации в области жилищных отношений относятся (в ред.Федерального закона от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ -...


Статья 14. Полномочия органов местногосамоуправления в области жилищных отношений (наименование статьи в ред. Федерального закона от 18 октября2007г. N 230-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2007,N 43, ст. 5084)

1. К полномочиям органов местного самоуправления в областижилищныхотношений относятся (в ред. Федерального закона от 18октября 2007 г. N 230-ФЗ - Собрание законодательства...


Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилыепомещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение,которое является недвижимым имуществом и пригодно для...


Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом...


Статья 17. Назначение жилого помещения ипределы его использования. Пользованиежилым помещением

1. Жилое помещение предназначено дляпроживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения дляосуществления профессиональной деятельности или...


Статья 18. Государственная регистрацияправ на жилые помещения

Право собственности и иные вещные права на жилые помещенияподлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренныхГражданскимкодексом Российской Федерации, федеральным законом...


Статья 19. Жилищный фонд

1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений,находящихсяна территории Российской Федерации.

2. В зависимости от формы собственности жилищный...


Статья 20. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль (наименование статьи в ред. Федерального закона от 25 июня2012 г. N93-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,2012,N 26, ст. 3446)

1. Под государственным жилищным надзором понимаютсядеятельностьуполномоченных органов исполнительной власти субъектовРоссийскойФедерации, направленная напредупреждение, выявление...


Статья 21. Страхование жилых помещений

В целях гарантирования возмещения убытков,связанных с утратой

(разрушением) или повреждением жилых помещений, можетосуществляться страхование жилых помещений в...


Статья 22. Условия перевода жилогопомещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдениятребований настоящего Кодекса и законодательства...


Статья 23. Порядок перевода жилогопомещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение осуществляется органом местногосамоуправления(далее - орган, осуществляющий перевод...


Статья 24. Отказ в переводе жилогопомещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение

1. Отказ в переводе жилого помещения внежилое помещение илинежилогопомещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23...


Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собойустановку, замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического, электрического или другого...


Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещенияпроводятся с соблюдением требований законодательства посогласованию с органом местного самоуправления (далее -...


Статья 27. Отказ в согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировкижилогопомещения допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2статьи 26 настоящегоКодекса...


Статья 28. Завершение переустройства и(или) перепланировки жилого помещения

1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилогопомещенияподтверждается актом приемочной комиссии.

2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен...


Статья 29. Последствия самовольногопереустройства и (или) самовольной перепланировкижилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и(или) перепланировкажилого помещения, проведенные при отсутствии основания,предусмотренногочастью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или...


Статья 30. Права и обязанностисобственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему на праве собственностижилым помещением в соответствии с его назначением и пределами...


Статья 31. Права и обязанности граждан,проживающих совместно с собственником впринадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятсяпроживающиесовместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещении его супруг, а также дети и родители...


Статья 32. Обеспечение жилищных правсобственника жилого помещения при изъятииземельного участка для государственных илимуниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путемвыкупав связи с изъятием соответствующего земельного участка длягосударственных или муниципальных нужд. Выкуп части...


Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным позавещательному отказу

1. Гражданин, которому по завещательному отказупредоставленоправопользования жилым помещением на указанный в соответствующемзавещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне...


Статья 34. Пользование жилым помещением наосновании договора пожизненногосодержания с иждивением

Гражданин, проживающий в жилом помещениина основании договорапожизненногосодержания с иждивением, пользуетсяжилым помещениемна условиях, которые предусмотрены статьей 33 настоящего...


Статья 35. Выселение гражданина, правопользования жилым помещением которого прекращеноили который нарушает правила пользованияжилым помещением

1. В случае прекращения у гражданинаправа пользования жилымпомещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,другимифедеральными законами, договором, или наосновании...


Статья 36. Право собственности на общееимущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежитна праве общей долевой собственности общее имущество вмногоквартирномдоме, а именно:

1) помещения в...


Статья 36-1. Общие денежные средства,находящиеся на специальном счете

1. Собственникам помещений вмногоквартирном доме принадлежатправана денежные средства, находящиеся на специальном счете,предназначенномдля перечисления средств на проведение...


Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество вмногоквартирном доме собственника помещения в этом домепропорциональнаразмеру общей площади указанного помещения....


Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме при приобретении помещенияв таком доме

1. При приобретении в собственность помещения вмногоквартирномдоме к приобретателю переходит доля в праве общейсобственностина общее имущество в многоквартирном доме.

...


Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирномдоме несут бремярасходовна содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов насодержание общего...


Статья 40. Изменение границ помещений вмногоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме приприобретениив собственность помещения, смежного с принадлежащимему на праве собственности помещением в многоквартирном...


Статья 41. Право собственности на общееимущество собственников комнат вкоммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальнойквартире принадлежат направеобщей долевой собственности помещения в данной квартире,используемые для обслуживания более одной комнаты(далее -...


Статья 42. Определение долей в праве общейсобственности на общее имущество вкоммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество вкоммунальной квартире собственника комнаты в данной квартирепропорциональнаразмеру общей площади указанной комнаты.

...


Статья 43. Содержание общего имущества вкоммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремярасходовна содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов насодержание общего...


Статья 44. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирномдоме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников...


Статья 45. Порядок проведения общегособрания собственников помещений в многоквартирномдоме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаныежегоднопроводить годовое общее собрание собственников помещений вмногоквартирномдоме. Сроки и порядок проведения годового...


Статья 46. Решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирномдоме по вопросам, поставленным на голосование,принимаются большинством голосов от общего числа...


Статья 47. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме в формезаочного голосования

1. В случае, если при проведении общегособрания собственниковпомещенийв многоквартирном доме путем совместного присутствиясобственников помещений в данном доме для обсуждения...


Статья 48. Голосование на общем собраниисобственников помещений в многоквартирномдоме

1. Правом голосования на общем собрании собственниковпомещенийв многоквартирном доме по вопросам, поставленным наголосование, обладают собственники помещений в данном...


Статья 49. Предоставление жилого помещенияпо договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилоепомещениегосударственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным поустановленным...


Статья 50. Норма предоставления и учетнаянорма площади жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма (далее - норма предоставления) являетсяминимальный размер площади жилого помещения, исходя из...


Статья 51. Основания признания гражданнуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемыхпо договорам социального найма, признаются (далее -нуждающиесяв жилых помещениях):

1) не...


Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального наймапредоставляются гражданам, которые приняты на учет в качественуждающихся в жилых помещениях, за исключением...


Статья 53. Последствия намеренногоухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять научетев качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия,в результате которых такие граждане могут быть...


Статья 54. Отказ в принятии граждан научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Отказ в принятии граждан на учет вкачестве нуждающихся вжилыхпомещениях допускается в случае, если:

1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи...


Статья 55. Сохранение за гражданами правасостоять на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилыхпомещений по договорам социального найма или до...


Статья 56. Снятие граждан с учета вкачестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилыхпомещенияхв случае:

1) подачи ими по месту учета заявления оснятии с учета;

2) утраты ими...


Статья 57. Предоставление жилых помещенийпо договорам социального найма гражданам,состоящим на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим научете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядкеочередности исходя из времени принятия таких граждан на учет,...


Статья 58. Учет законных интересов гражданпри предоставлении жилых помещений по договорамсоциального найма

1. При предоставлении жилых помещений подоговорам социальногонайма заселение одной комнаты лицами разногопола, за исключениемсупругов,допускается только с их согласия.

2....


Статья 59. Предоставление освободившихсяжилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, вкоторойпроживают несколько нанимателей и (или) собственников, наосновании их заявления предоставляется по договору...


Статья 60. Договор социального наймажилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения однасторона - собственник жилого помещения государственногожилищного фонда или муниципального жилищного фонда(действующие...


Статья 61. Пользование жилым помещением подоговору социального найма

1. Пользование жилым помещением подоговору социального наймаосуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договоромсоциальногонайма данного жилого помещения.

2....


Статья 62. Предмет договора социального наймажилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещениядолжнобыть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого домаиликвартиры).

2. Самостоятельным предметом...


Статья 63. Форма договора социальногонайма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения заключается вписьменнойформе на основании решения о предоставлении жилогопомещенияжилищного фонда социального использования.

...


Статья 64. Сохранение договора социальногонайма жилого помещения при переходеправа собственности на жилоепомещение, права хозяйственного ведения илиправа оперативного управления жилым помещением

Переход права собственности на занимаемое по договорусоциальногонайма жилое помещение, права хозяйственного ведения илиправа оперативного управления таким жилым помещением не...


Статья 65. Права и обязанности наймодателяжилого помещения по договорусоциального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договорусоциального наймаимеет право требовать своевременного внесения платы за жилоепомещениеи коммунальные услуги.

2. Наймодатель...


Статья 66. Ответственность наймодателяжилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения подоговору социального найма,не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищнымзаконодательством и договором социального найма жилого...


Статья 67. Права и обязанности нанимателяжилого помещения по договорусоциального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального наймаимеетправо в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещениеиных лиц;

2)сдавать...


Статья 68. Ответственность нанимателяжилого помещения по договору социального найма

Наниматель жилого помещения по договорусоциального найма, неисполняющий обязанностей, предусмотренных жилищнымзаконодательством и договором социального найма жилого...


Статья 69. Права и обязанности членовсемьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциальногонайма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родители данного нанимателя. Другие...


Статья 70. Право нанимателя на вселение взанимаемое им жилое помещение по договорусоциального найма других граждан в качествечленов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своейсемьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по...


Статья 71. Права и обязанности временноотсутствующих нанимателя жилого помещения подоговору социального найма и членов егосемьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договорусоциальногонайма, кого-либо из проживающихсовместно с ним членовего семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение...


Статья 72. Право на обмен жилымипомещениями, предоставленными по договорамсоциального найма

1. Наниматель жилого помещения по договорусоциального найма ссогласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно снимчленов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов...


Статья 73. Условия, при которых обменжилыми помещениями между нанимателямиданных помещений по договорамсоциального найма не допускается

Обмен жилыми помещениями междунанимателями данных помещенийподоговорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилогопомещения...


Статья 74. Оформление обмена жилымипомещениями между нанимателями данныхпомещений по договорам социального найма

1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данныхпомещенийпо договорам социального найма осуществляется с согласиясоответствующих наймодателей на основании заключенного...


Статья 75. Признание обмена жилымипомещениями, предоставленными по договорамсоциального найма, недействительным

1.Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорамсоциальногонайма, может быть признан судом недействительным пооснованиям, установленным гражданским законодательством...


Статья 76. Поднаем жилого помещения,предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договорусоциального найма, с согласия в письменной форме наймодателя ипроживающихсовместно с ним членов его семьи вправе передать...


Статья 77. Договор поднайма жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного подоговору социального найма, заключается в письменной форме.Экземплярдоговора поднайма жилого помещения, предоставленного...


Статья 78. Плата за поднаем жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного подоговорусоциального найма, является возмездным.

2. Порядок, условия, сроки внесения и размер платы...


Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного подоговору социального найма, прекращается по истечениисрока, накоторыйон был заключен.

2.При прекращении...


Статья 80. Временные жильцы

1. Наниматель жилого помещения по договорусоциального найма ипроживающиесовместно с ним члены его семьи по взаимному согласию ис предварительным уведомлением наймодателя вправе...


Статья 81. Право нанимателя жилогопомещения по договору социального наймана предоставление ему жилогопомещения меньшего размера взамензанимаемого жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения по договору социальногонайма,общаяплощадь которого на одного члена семьи превышает нормупредоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов...


Статья 82. Изменение договора социальногонайма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся внейжилымипомещениями на основании отдельных договоров социальногонаймаи объединившиеся в одну семью, вправетребовать заключения...


Статья 83. Расторжение и прекращениедоговора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может бытьрасторгнутв любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договорусоциального найма...


Статья 84. Выселение граждан из жилыхпомещений, предоставленных по договорамсоциального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных подоговорамсоциального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенныхжилых...


Статья 85. Выселение граждан из жилыхпомещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорамсоциального найма

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлениемдругих благоустроенных жилых помещений по договорамсоциальногонаймав случае, если:

1) дом, в котором находится...


Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договорусоциального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое подоговору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из негогражданам органом государственной власти или органом...


Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договорусоциального найма в связи с переводом жилогопомещения в нежилое помещение илипризнания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социальногонайма, подлежит переводу в нежилое помещение или признанонепригоднымдля проживания, выселяемым из такогожилого...


Статья 87-1. Порядок предоставления жилогопомещения по договору социального найма всвязи с передачей жилого помещения религиознойорганизации

Если жилое помещение, занимаемое по договору социальногонайма, подлежит передаче религиозной организации в соответствии сФедеральнымзаконом "О передаче религиозным организациям...


Статья 88. Порядок предоставления жилогопомещения в связи с проведениемкапитального ремонта или реконструкции дома

1. При проведении капитального ремонта илиреконструкции дома,еслитакой ремонт или реконструкция не могут быть проведены безвыселениянанимателя, наймодатель обязан предоставитьнанимателю...


Статья 89. Предоставление гражданамдругого благоустроенного жилогопомещения по договору социального найма в связи свыселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением пооснованиям,которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящегоКодекса, другое жилое помещение по договору социального...


Статья 90. Выселение нанимателя ипроживающих совместно с ним членов егосемьи из жилого помещения с предоставлениемдругого жилого помещения по договорусоциального найма

Если наниматель и проживающие совместно сним члены его семьив течение более шести месяцев без уважительных причин не вносятплатуза жилое помещение и коммунальные услуги, они могут...


Статья 91. Выселение нанимателя и (или)проживающих совместно с ним членов его семьи из жилогопомещения без предоставления другогожилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающиесовместно с ним членыего семьи используют жилое помещение не по назначению,систематическинарушают права и законные интересы соседей...


Статья 92. Виды жилых помещенийспециализированного жилищного фонда

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда

(далее- специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2)...


Статья 93. Назначение служебных жилыхпомещений

Служебные жилые помещения предназначеныдля проживания гражданв связи с характером их трудовых отношений с органомгосударственной власти, органом местного...


Статья 94. Назначение жилых помещений вобщежитиях

1. Жилые помещения в общежитияхпредназначены для временногопроживанияграждан в период их работы, службы или обучения.

2. Под общежития предоставляются специально...


Статья 95. Назначение жилых помещенийманевренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда предназначены длявременногопроживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтомили реконструкциейдома, в котором находятся...


Статья 96. Назначение жилых помещений вдомах системы социальногообслуживания населения

Жилые помещения в домах системы социального обслуживаниянаселения предназначаются для проживания граждан, которые всоответствии с законодательством отнесены к числу...


Статья 97. Назначение жилых помещенийфондов для временного поселения вынужденныхпереселенцев и лиц, признанных беженцами

Жилые помещения фондов для временного поселениявынужденныхпереселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены длявременного проживания граждан, признанных в...


Статья 98. Назначение жилых помещений длясоциальной защиты отдельных категорийграждан

1. Жилые помещения для социальнойзащиты отдельных категорийграждан предназначены для проживания граждан, которые всоответствии с законодательством отнесены к числу...


Статья 98-1. Назначение жилых помещенийдля детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, лиц изчисла детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей

Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся безпопеченияродителей, лиц из числа детей-сирот идетей, оставшихсябезпопечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот...


Статья 99. Основания предоставленияспециализированных жилых помещений

1. Специализированные жилые помещения предоставляются наосновании решений собственников таких помещений(действующих от ихимени уполномоченных органов государственной власти...


Статья 100. Договор наймаспециализированного жилого помещения

1. По договору найма специализированногожилого помещения однасторона - собственник специализированного жилого помещения

(действующийот его имени уполномоченный орган...


Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилогопомещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения можетбытьрасторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в...


Статья 102. Прекращение договора наймаспециализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещенияпрекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилогопомещения или по иным предусмотренным настоящим...


Статья 103. Выселение граждан изспециализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров наймаспециализированныхжилых помещений граждане должны освободить жилыепомещения, которые они занимали по данным договорам. В...


Статья 104. Предоставление служебных жилыхпомещений

1. Служебные жилые помещенияпредоставляются гражданам в видежилого дома, отдельной квартиры (в ред. Федерального закона от 4мая 2010 г. N 70-ФЗ - Собрание законодательства...


Статья 105. Предоставление жилых помещенийв общежитиях

1. Жилые помещения в общежитияхпредоставляются из расчета неменеешести квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения вобщежитии...


Статья 106. Предоставление жилых помещенийманевренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются израсчетане менее чем шесть квадратных метров жилой площади наодногочеловека.

2. Договор найма жилого...


Статья 107. Предоставление жилых помещенийв домах системы социальногообслуживания населения

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домахсистемы социального обслуживания населения и пользования такимижилымипомещениями устанавливаются федеральным...


Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временногопоселения вынужденных переселенцев и лиц, признанныхбеженцами

Порядок предоставления жилых помещений фондов для временногопоселениявынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами,устанавливаетсяфедеральными законами.


Статья 109. Предоставление жилых помещенийдля социальной защиты отдельных категорийграждан

Предоставление жилых помещений длясоциальной защиты отдельныхкатегорий граждан по договорам безвозмездного пользованияосуществляется в порядке и на условиях, которые...


Статья 109-1. Предоставление жилыхпомещений детям-сиротам и детям,оставшимся без попечения родителей, лицамиз числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей

1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям,оставшимсябез попечения родителей, лицам изчисла детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, по договорам...


Статья 110. Жилищные ижилищно-строительные кооперативы

1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признаетсядобровольное объединение граждан и в установленных настоящимКодексом, другими федеральными законами случаяхюридических лиц...


Статья 111. Право на вступление в жилищныекооперативы

1. Членом жилищного кооператива можетбыть:

1) гражданин, достигший возрасташестнадцати лет;

2) юридическое лицо в случае, установленном...


Статья 112. Организация жилищногокооператива

1. Количество членов жилищного кооперативане может быть менеечемпять, но не должно превышать количество жилых помещений встроящемсяили приобретаемом кооперативом многоквартирном доме....


Статья 113. Устав жилищного кооператива

1. В уставе жилищного кооператива должнысодержаться сведенияонаименовании кооператива, месте егонахождения, предмете и целяхдеятельности, порядке вступления в члены кооператива,...


Статья 114. Государственная регистрацияжилищного кооператива

Государственная регистрация жилищного кооперативаосуществляетсяв соответствии с законодательством о государственнойрегистрацииюридических лиц.


Статья 115. Органы управления жилищногокооператива

Органами управления жилищного кооперативаявляются:

1) общее собрание членов жилищногокооператива;

2)конференция, если число участниковобщего собрания...


Статья 116. Управление в жилищномкооперативе

1. Высшим органом управления жилищного кооператива являетсяобщеесобрание членов кооператива (конференция), которое созываетсявпорядке, установленном уставом кооператива.

2....


Статья 116-1. Требования к должностнымлицам жилищного кооператива

Членами правления жилищного кооператива (в том числепредседателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии

(ревизором)кооператива, а также главнымбухгалтером...


Статья 117. Общее собрание членовжилищного кооператива

1. Общее собрание членов жилищного кооператива являетсяправомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентовчленов кооператива. Решение общего собрания членов...


Статья 118. Правление жилищногокооператива

1. Правление жилищного кооператива избирается из числачленовжилищногокооператива общим собранием членов жилищного кооператива

(конференцией) в количестве и на срок, которые...


Статья 119. Председатель правленияжилищного кооператива

1. Председатель правления жилищного кооператива избираетсяправлением жилищного кооператива из своего состава на срок,определенныйуставом жилищного кооператива.

2....


Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор)жилищного кооператива

1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственнойдеятельностью жилищного кооператива общим собранием членовкооператива (конференцией) избирается ревизионная...


Статья 121. Прием в члены жилищногокооператива

1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членомжилищного кооператива, подают в правление жилищного кооперативазаявлениео приеме в члены жилищного кооператива.

...


Статья 122. Реорганизация жилищногокооператива

Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов

(конференции) может быть преобразован в товариществособственниковжилья.


Статья 123. Ликвидация жилищногокооператива

Жилищный кооператив может бытьликвидирован по основаниям и впорядке,которые предусмотрены гражданским законодательством.

Глава 12. Правовое положение членов

...


Статья 124. Предоставление жилогопомещения в домах жилищного кооператива

1. Гражданину или юридическому лицу, принятым в членыжилищногокооператива, на основании решения общегособрания членовжилищногокооператива (конференции) предоставляется жилое...


Статья 125. Право на пай члена жилищногокооператива

1. Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищногокооперативаопределяются уставом жилищного кооператива.

2. Пай может принадлежать одному или несколькимгражданам...


Статья 126. Временные жильцы в жиломпомещении в доме жилищного кооператива

Член жилищного кооператива и проживающиесовместно с ним членыего семьи по взаимному согласию и с предварительнымуведомлениемправленияжилищного кооператива вправе разрешить проживание в...


Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

1. Раздел жилого помещения в домежилищного кооператива междулицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждомуизтаких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение...


Статья 128. Сдача внаем жилого помещения вдоме жилищного кооператива

1. Член жилищного кооператива, не выплативший полностьюпаевоговзноса, с согласия проживающих совместно с ним членов своейсемьи и правления жилищного кооператива вправе сдать...


Статья 129. Право собственности на жилоепомещение в многоквартирном доме членажилищного кооператива

1. Член жилищного кооператива приобретает право собственностинажилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевоговзносаполностью.

2. На отношения собственности...


Статья 130. Прекращение членства вжилищном кооперативе

1. Членство в жилищном кооперативепрекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации...


Статья 131. Преимущественное правовступления в члены жилищного кооператива вслучае наследования пая

1. В случае смерти члена жилищного кооперативапреимущественное право на вступление в члены жилищногокооперативаимеетего супруг при условии, что этот супругимеет право на...


Статья 132. Возврат паевого взноса членужилищного кооператива, исключенному изжилищного кооператива

Члену жилищного кооператива, невыплатившему полностью паевоговзносаи исключенному из жилищного кооператива, выплачивается суммаего пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены...


Статья 133. Выселение бывшего членажилищного кооператива

1. Член жилищного кооператива, не выплативший полностьюпаевого взноса и исключенный из жилищного кооператива пооснованиям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса,...


Статья 134. Обеспечение членов жилищногокооператива жилыми помещениями в связи сосносом дома

В случае сноса дома по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, к выселяемым из него членам жилищного кооператива ипроживающимсовместно с ними членам их семей применяются...


Статья 135. Товарищество собственниковжилья

1. Товариществом собственников жильяпризнается некоммерческаяорганизация, объединение собственников помещений вмногоквартирномдомедля совместного управления общим имуществом в...


Статья 136. Создание и государственнаярегистрация товарищества собственниковжилья

1. Собственники помещений в одноммногоквартирном доме могутсоздать только одно товарищество собственниковжилья. Решение осоздании товарищества собственников жилья...


Статья 137. Права товариществасобственников жилья

1. Товарищество собственников жильявправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договоруправления многоквартирным домом и иные обеспечивающие...


Статья 138. Обязанности товариществасобственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы,положений других федеральных законов, иных нормативных...


Статья 139. (Утратила силу на основанииФедерального закона от4 июня 2011 г. N 123-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2011, N 23, ст. 3263)


Статья 140. Реорганизация товариществасобственников жилья

1. Реорганизация товарищества собственников жильяосуществляется на основании и в порядке, которые установленыгражданскимзаконодательством.

2. Товарищество...


Статья 141. Ликвидация товариществасобственников жилья

1. Ликвидация товарищества собственников жильяосуществляетсяна основании и в порядке, которые установлены гражданскимзаконодательством.

2. Общее собрание...


Статья 142. Объединение товариществсобственников жилья

Дляпредставления и защиты общих интересов при управлениимногоквартирнымидомами два и более товарищества собственниковжилья по договору между собой могут создать...


Статья 143. Членство в товариществесобственников жилья

1. Членство в товариществе собственников жилья возникает усобственника помещения в многоквартирном доме на основаниизаявленияо вступлении в товарищество собственников жилья....


Статья 143-1. Права членов товариществасобственников жилья и не являющихсячленами товарищества собственников помещений вмногоквартирном доме

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиесячленами товарищества собственники помещений вмногоквартирном домеимеютправо получать от органов управления товарищества...


Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья

Органами управления товарищества собственников жилья являютсяобщеесобрание членов товарищества, правление товарищества.


Статья 145. Общее собрание членовтоварищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жильяявляетсявысшим органом управления товарищества и созывается впорядке,установленном уставом товарищества.

2. К...


Статья 146. Порядок организации ипроведения общего собрания членов товариществасобственников жилья

1. Уведомление о проведении общего собрания членовтоварищества собственников жилья направляется в письменнойформелицом, по инициативе которого созывается общее собрание,...


Статья 147. Правление товариществасобственников жилья

1. Руководство деятельностью товариществасобственников жильяосуществляется правлением товарищества. Правление товариществасобственниковжилья вправе принимать решения по всем...


Статья 148. Обязанности правлениятоварищества собственников жилья

В обязанности правления товарищества собственников жильявходят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требованийуставатоварищества;

2)...


Статья 149. Председатель правлениятоварищества собственников жилья

1. Председатель правления товарищества собственников жильяизбирается на срок, установленный уставом товарищества.Председательправления товарищества обеспечивает выполнение...


Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор)товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственниковжилья избирается общим собранием членов товарищества не более чемна два года. В состав ревизионной комиссии...


Статья 151. Средства и имуществотоварищества собственников жилья

1. В собственности товарищества собственников жилья можетнаходиться движимое имущество, а также недвижимое имущество,расположенноевнутри или за пределами многоквартирного дома....


Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

1. Для достижения целей, предусмотренныхуставом, товариществособственниковжилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

2. Товарищество собственников жилья...


Статья 153. Обязанность по внесению платыза жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностьювноситьплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение...


Статья 154. Структура платы за жилоепомещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги длянанимателя жилого помещения, занимаемого подоговору социальногонаймаили договору найма жилого помещения государственного...


Статья 155. Внесение платы за жилоепомещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситсяежемесячнодо десятого числа месяца, следующего за истекшиммесяцем, если иной срок не установлен договором...


Статья 156. Размер платы за жилоепомещение

1. Плата за содержание и ремонт жилого помещенияустанавливается в размере, обеспечивающем содержание общегоимуществав многоквартирном доме в соответствии с...


Статья 157. Размер платы за коммунальныеуслуги

1. Размер платы за коммунальныеуслуги рассчитывается исходяиз объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого попоказаниямприборов учета, а при их отсутствии исходя из...


Статья 158. Расходы собственниковпомещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирномдоме обязан нестирасходы на содержание принадлежащего ему помещения, а такжеучаствовать в расходах на содержание общего имущества...


Статья 159. Предоставление субсидий на оплатужилого помещения и коммунальных услуг

1. Субсидии на оплату жилогопомещения и коммунальных услуг

(далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если ихрасходы на оплату жилого помещения и...


Статья 160. Компенсации расходов на оплатужилых помещений и коммунальных услуг

1. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях,которые установлены федеральными законами, законами субъектовРоссийской Федерации и нормативными правовыми актами...


Статья 161. Выбор способа управлениямногоквартирным домом. Общие требования кдеятельности по управлению многоквартирнымдомом (наименование статьи в ред. Федеральногозакона от 4 июня 2011г.N 123-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011,N23, ст. 3263)

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечиватьблагоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащеесодержание общего имущества в многоквартирном доме,...


Статья 161-1. Совет многоквартирного дома

1. В случае, если в многоквартирном доме не созданотоварищество собственников жилья либо данный дом не управляетсяжилищнымкооперативом или иным специализированным...


Статья 162. Договор управлениямногоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается вписьменной форме путем составления одногодокумента, подписанногосторонами. При выборе управляющей организации общим...


Статья 163. Управление многоквартирнымдомом, находящимся в государственной илимуниципальной собственности

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения вкоторомнаходятся в собственности Российской Федерации, субъектаРоссийской Федерации или муниципального...


Статья 164. Непосредственное управлениемногоквартирным домом собственниками помещенийв таком доме

1. При непосредственном управлении многоквартирным домом,количествоквартир в котором составляет не более чем двенадцать,собственниками помещений в таком доме договоры оказанияуслуг...


Статья 165. Создание органами местногосамоуправления условий для управлениямногоквартирными домами

1. В целях создания условий для управления многоквартирнымидомамиорганы местного самоуправления:

1) обеспечивают равные условия для...


Статья 166. Капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общегоимуществав многоквартирном доме, оказание и (или) выполнениекоторыхфинансируются за счет средств фонда капитального...


Статья 167. Обеспечение своевременногопроведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах

Органы государственной власти субъекта Российской Федерациипринимают нормативные правовые акты, которые направлены наобеспечениесвоевременного проведения капитального ремонта...


Статья 168. Региональная программакапитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах

1. Высшие исполнительные органы государственной властисубъектовРоссийской Федерации утверждают региональные программыкапитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах...


Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаныуплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, за исключением...


Статья 170. Фонд капитального ремонта испособы формирования данного фонда

1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственникамипомещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченныесобственникамитаких помещений в связи с ненадлежащим...


Статья 171. Особенности уплаты взносов накапитальный ремонт

1. В случае формирования фондакапитального ремонта на счетерегиональногооператора собственники помещений в многоквартирномдомеуплачивают взносы на капитальный ремонт на основании...


Статья 172. Контроль за формированиемфонда капитального ремонта

1. Владелец специального счета в течениепяти рабочих дней смоментаоткрытия специального счета обязан представить в органгосударственного жилищного надзора уведомление о...


Статья 173. Изменение способа формированияфонда капитального ремонта

1. Способ формирования фонда капитальногоремонта может бытьизменен в любое время на основании решения общего собраниясобственниковпомещений в многоквартирном доме.

2....


Статья 174. Использование средств фондакапитального ремонта

1. Средства фонда капитального ремонта могут использоватьсядляоплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимуществав многоквартирном доме, разработки проектной...


Статья 175. Специальный счет

1. Специальный счет открывается в банке в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации и особенностями,установленныминастоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные...


Статья 176. Особенности открытия и закрытияспециального счета

1. Специальный счет открывается на имя лица, указанного вчастях2 и 3 статьи 175 настоящего Кодекса, при предъявленииоформленного протоколом решения общего собрания...


Статья 177. Совершение операций поспециальному счету

1. По специальному счету могут совершатьсяследующие операции:

1) списание денежных средств, связанное с расчетами заоказанныеуслуги и (или) выполненные работы по...


Статья 178. Правовое положениерегионального оператора

1. Региональный оператор являетсяюридическим лицом, созданнымворганизационно-правовой форме фонда.

2. Региональный оператор создается субъектом РоссийскойФедерации, и...


Статья 179. Имущество региональногооператора

1. Имущество регионального оператораформируется за счет:

1) взносов учредителя;

2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах,формирующих...


Статья 180. Функции региональногооператора

1. Функциями регионального оператораявляются:

1) аккумулирование взносов на капитальныйремонт, уплачиваемыхсобственниками помещений в многоквартирных домах, в...


Статья 181. Формирование фондовкапитального ремонта на счете регионального оператора

1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшиерешение о формировании фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора, а также собственники помещений...


Статья 182. Обязанности регионального операторапо организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Региональный оператор обеспечиваетпроведение капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственникипомещенийв котором формируют фонд капитального ремонта на...


Статья 183. Учет фондов капитальногоремонта региональным оператором

1. Региональный оператор ведет учет средств, поступивших насчет,счета регионального оператора в виде взносов на капитальныйремонтсобственников помещений в многоквартирных домах,...


Статья 184. Возврат средств фондакапитального ремонта

В случае признания многоквартирного дома аварийным иподлежащимсносу или реконструкции региональный оператор обязаннаправитьсредства фонда капитального ремонта на цели сноса...


Статья 185. Основные требования кфинансовой устойчивости деятельности региональногооператора

1. Требования к обеспечению финансовой устойчивостидеятельности регионального оператора устанавливаются настоящейстатьейи законом субъекта Российской Федерации.

...


Статья 186. Контроль за деятельностьюрегионального оператора

1. Контроль за соответствием деятельности региональногооператораустановленным требованиям осуществляется уполномоченныморганом исполнительной власти субъекта Российской Федерации...


Статья 187. Отчетность и аудитрегионального оператора

1. Годовая бухгалтерская (финансовая)отчетность региональногооператораподлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторскойорганизацией(аудитором), отбираемой субъектом Российской...


Статья 188. Ответственность региональногооператора

1. Убытки, причиненные собственникам помещений вмногоквартирныхдомах в результате неисполнения или ненадлежащегоисполнениярегиональным оператором своих обязательств,...


Статья 189. Решение о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме

1. Проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирномдоме осуществляется на основании решения общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме,...


Статья 190. Финансирование расходов напроведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме

1. Региональный оператор обеспечивает финансированиекапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,собственники помещений в котором формируют фонд...


Статья 191. Меры государственнойподдержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

1. Финансирование работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах может осуществляться сприменениеммер финансовой поддержки, предоставляемой...