Статья 79. Жилищного кодекса РФ
Прекращение и расторжение договора поднайма жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма



1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного подоговору социального найма, прекращается по истечениисрока, накоторыйон был заключен.

2.При прекращении договора социального найма жилого помещенияпрекращаетсядоговор поднайма такого жилого помещения.

3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного подоговорусоциального найма, может быть расторгнут:

1) по соглашению сторон;

2) при невыполнении поднанимателемусловий договора поднаймажилогопомещения.

4. В случае, если поднаниматель жилого помещения,предоставленногопо договору социального найма, илигражданин, задействиякоторого данный поднаниматель отвечает, использует этожилое помещение не по назначению, систематически нарушает права изаконныеинтересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилымпомещением, допуская его разрушение, наниматель жилогопомещениявправе предупредить поднанимателя о необходимости устранитьнарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушениежилого помещения, наниматель жилого помещения также вправеназначить данному поднанимателю разумный срок для проведенияремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель илигражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает,после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права изаконные интересы соседей или использовать жилоепомещение не поназначениюлибо без уважительных причин не проведет необходимыйремонт, наниматель в судебном порядке вправерасторгнуть договорподнаймажилого помещения и выселить поднанимателя и вселенныхсовместнос поднанимателем граждан.

5. Если по прекращении или расторжении договора поднаймажилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилоепомещение, поднаниматель подлежит выселению в судебномпорядке безпредоставлениядругого жилого помещения вместе с проживающими с нимгражданами.

6. Если договор поднайма жилого помещения,предоставленного подоговорусоциального найма, заключен безуказания срока, сторонадоговора - инициатор прекращения договора обязана предупредитьдругуюсторону о прекращении договора поднайма за три месяца.

Другие статьи закона

Статья 69. Права и обязанности членовсемьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма

Статья 70. Право нанимателя на вселение взанимаемое им жилое помещение по договорусоциального найма других граждан в качествечленов своей семьи

Статья 71. Права и обязанности временноотсутствующих нанимателя жилого помещения подоговору социального найма и членов егосемьи

Статья 72. Право на обмен жилымипомещениями, предоставленными по договорамсоциального найма

Статья 73. Условия, при которых обменжилыми помещениями между нанимателямиданных помещений по договорамсоциального найма не допускается

Статья 74. Оформление обмена жилымипомещениями между нанимателями данныхпомещений по договорам социального найма

Статья 75. Признание обмена жилымипомещениями, предоставленными по договорамсоциального найма, недействительным

Статья 76. Поднаем жилого помещения,предоставленного по договору социального найма

Статья 77. Договор поднайма жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

Статья 78. Плата за поднаем жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

Статья 80. Временные жильцы

Статья 81. Право нанимателя жилогопомещения по договору социального наймана предоставление ему жилогопомещения меньшего размера взамензанимаемого жилого помещения

Статья 82. Изменение договора социальногонайма жилого помещения

Статья 83. Расторжение и прекращениедоговора социального найма жилого помещения

Статья 84. Выселение граждан из жилыхпомещений, предоставленных по договорамсоциального найма

Статья 85. Выселение граждан из жилыхпомещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорамсоциального найма

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договорусоциального найма в связи со сносом дома

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договорусоциального найма в связи с переводом жилогопомещения в нежилое помещение илипризнания его непригодным для проживания

Статья 87-1. Порядок предоставления жилогопомещения по договору социального найма всвязи с передачей жилого помещения религиознойорганизации

Статья 88. Порядок предоставления жилогопомещения в связи с проведениемкапитального ремонта или реконструкции дома