Статья 72. Жилищного кодекса РФ
Право на обмен жилымипомещениями, предоставленными по договорамсоциального найма



1. Наниматель жилого помещения по договорусоциального найма ссогласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно снимчленов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов егосемьи,вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения нажилоепомещение, предоставленное по договору социального наймадругомунанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателемчлены его семьи вправетребовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилогопомещения подоговорусоциального найма на жилые помещения, предоставленные подоговорам социального найма другим нанимателям и находящиеся вразныхдомах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договорусоциальногонайма и проживающими совместно с ним членами его семьине достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требоватьосуществленияпринудительного обмена занимаемого жилого помещения всудебном порядке. При этом учитываются заслуживающие вниманиядоводыи законные интересы лиц, проживающихв обмениваемом жиломпомещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены подоговорам социального найма и в которых проживаютнесовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособныеграждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилыхпомещений, допускается с предварительного согласияорганов опеки ипопечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в дачетакого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями,предоставленнымипо договорам социального найма, нарушает права илизаконные интересы указанных лиц. Решения органов опеки ипопечительства о дачесогласия на обмен жилыми помещениями или оботказев даче такого согласия принимаются в письменной форме ипредоставляютсязаявителям в течение четырнадцати рабочих дней содняподачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителямрешенийорганов опеки и попечительства о даче согласия на обменжилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия можетосуществлятьсячерез многофункциональный центр (в ред. Федеральногозакона от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийскойФедерации, 2012, N 31, ст. 4322).

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорамсоциального найма, может быть совершен между гражданами,проживающимив жилых помещениях, расположенных как в одном, так и вразныхнаселенных пунктах на территории Российской Федерации. Обменжилымипомещениями осуществляется без ограничения количества егоучастников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящегоКодекса.

Другие статьи закона

Статья 62. Предмет договора социального наймажилого помещения

Статья 63. Форма договора социальногонайма жилого помещения

Статья 64. Сохранение договора социальногонайма жилого помещения при переходеправа собственности на жилоепомещение, права хозяйственного ведения илиправа оперативного управления жилым помещением

Статья 65. Права и обязанности наймодателяжилого помещения по договорусоциального найма

Статья 66. Ответственность наймодателяжилого помещения по договору социального найма

Статья 67. Права и обязанности нанимателяжилого помещения по договорусоциального найма

Статья 68. Ответственность нанимателяжилого помещения по договору социального найма

Статья 69. Права и обязанности членовсемьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма

Статья 70. Право нанимателя на вселение взанимаемое им жилое помещение по договорусоциального найма других граждан в качествечленов своей семьи

Статья 71. Права и обязанности временноотсутствующих нанимателя жилого помещения подоговору социального найма и членов егосемьи

Статья 73. Условия, при которых обменжилыми помещениями между нанимателямиданных помещений по договорамсоциального найма не допускается

Статья 74. Оформление обмена жилымипомещениями между нанимателями данныхпомещений по договорам социального найма

Статья 75. Признание обмена жилымипомещениями, предоставленными по договорамсоциального найма, недействительным

Статья 76. Поднаем жилого помещения,предоставленного по договору социального найма

Статья 77. Договор поднайма жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

Статья 78. Плата за поднаем жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилогопомещения, предоставленного по договорусоциального найма

Статья 80. Временные жильцы

Статья 81. Право нанимателя жилогопомещения по договору социального наймана предоставление ему жилогопомещения меньшего размера взамензанимаемого жилого помещения

Статья 82. Изменение договора социальногонайма жилого помещения