Статья 57. Жилищного кодекса РФ
Предоставление жилых помещенийпо договорам социального найма гражданам,состоящим на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях



1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим научете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядкеочередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, заисключениемустановленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального наймапредоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которыхпризнаны в установленномпорядкенепригодными для проживания и ремонту или реконструкции неподлежат;

2) (Пункт 2 утратил силу на основанииФедерального закона от29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийскойФедерации,2012, N 10, ст. 1163)

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хроническихзаболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи51настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся вжилыхпомещениях, жилые помещения подоговорам социального наймапредоставляются на основании решений органа местногосамоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений подоговорамсоциального найма выдаются или направляются гражданам, вотношениикоторых данные решения приняты, непозднее чем через трирабочихдня со дня принятия данных решений.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договорусоциального найма, принятое с соблюдением требований настоящегоКодекса, является основанием заключениясоответствующего договорасоциальногонайма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должнопредоставлятьсягражданам по месту их жительства (в границахсоответствующего населенного пункта) общей площадью на одногочеловекане менее нормы предоставления (в ред. Федерального законаот 17 декабря 2009 г. N 316-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийскойФедерации, 2009, N 51, ст. 6153).

6. Комнаты по договорам социального найма могутпредоставлятьсятолько в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59настоящегоКодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения,предоставляемогопо договору социального найма гражданину, имеющемув собственности жилое помещение, учитывается площадь жилогопомещения,находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилогопомещения по договорусоциальногонайма учитываются действия и гражданско-правовые сделкисжилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшениюразмера занимаемых жилых помещений или к ихотчуждению. Указанныесделкии действия учитываются за установленный законом субъектаРоссийской Федерации период, предшествующий предоставлениюгражданинужилого помещения по договору социального найма, но неменеечем за пять лет.

9. Порядок определения общей площадипредоставляемого жилогопомещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи,устанавливаетсязаконодательством субъектов Российской Федерации.

Другие статьи закона

Статья 47. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме в формезаочного голосования

Статья 48. Голосование на общем собраниисобственников помещений в многоквартирномдоме

Статья 49. Предоставление жилого помещенияпо договору социального найма

Статья 50. Норма предоставления и учетнаянорма площади жилого помещения

Статья 51. Основания признания гражданнуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 53. Последствия намеренногоухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 54. Отказ в принятии граждан научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 55. Сохранение за гражданами правасостоять на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях

Статья 56. Снятие граждан с учета вкачестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 58. Учет законных интересов гражданпри предоставлении жилых помещений по договорамсоциального найма

Статья 59. Предоставление освободившихсяжилых помещений в коммунальной квартире

Статья 60. Договор социального наймажилого помещения

Статья 61. Пользование жилым помещением подоговору социального найма

Статья 62. Предмет договора социального наймажилого помещения

Статья 63. Форма договора социальногонайма жилого помещения

Статья 64. Сохранение договора социальногонайма жилого помещения при переходеправа собственности на жилоепомещение, права хозяйственного ведения илиправа оперативного управления жилым помещением

Статья 65. Права и обязанности наймодателяжилого помещения по договорусоциального найма

Статья 66. Ответственность наймодателяжилого помещения по договору социального найма

Статья 67. Права и обязанности нанимателяжилого помещения по договорусоциального найма