Статья 46. Жилищного кодекса РФ
Решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме



1. Решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирномдоме по вопросам, поставленным на голосование,принимаются большинством голосов от общего числа голосовпринимающихучастие в данном собрании собственников помещенийвмногоквартирномдоме, за исключением предусмотренныхпунктами 1 -3-1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которыепринимаютсябольшинством не менее двух третей голосов от общегочисла голосов собственников помещений в многоквартирном доме.Решенияобщего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме оформляются протоколами в порядке, установленном общимсобранием собственников помещений в данном доме (в ред.Федерального закона от 27 сентября 2009 г. N 228-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2009, N 39, ст. 4542).

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирномдоме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным вповесткудня данного собрания, а также изменять повестку дняданногособрания.

3. Решения, принятые общим собраниемсобственников помещений вмногоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся досведениясобственников помещений в данном доме собственником, поинициативе которого было созвано такое собрание, путем размещениясоответствующего сообщения об этом в помещении данного дома,определенном решением общего собрания собственников помещений вданномдоме и доступном для всех собственников помещений в данномдоме, не позднее чем через десять дней со дняпринятия этихрешений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений вмногоквартирномдоме и решения таких собственников по вопросам,поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу,которыеопределены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений вмногоквартирномдоме, принятое в установленномнастоящим Кодексомпорядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания,является обязательным для всех собственников помещений вмногоквартирномдоме, в том числе для тех собственников, которые неучаствовалив голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправеобжаловатьв суд решение, принятое общим собранием собственниковпомещенийв данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса,вслучае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовалпротив принятия такого решения и если таким решением нарушены егоправаи законные интересы. Заявление о таком обжаловании может бытьподано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанныйсобственникузнал или должен был узнать о принятом решении. Суд сучетом всех обстоятельств дела вправеоставить в силе обжалуемоерешение,если голосование указанного собственника не могло повлиятьна результаты голосования, допущенные нарушения не являютсясущественнымии принятое решение не повлекло за собой причинениеубытковуказанному собственнику.

7. В многоквартирном доме, все помещения вкотором принадлежатодномусобственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенцииобщегособрания собственников помещений в многоквартирном доме,принимаются этим собственником единолично и оформляются вписьменнойформе. При этом положения настоящейглавы, определяющиепорядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собраниясобственниковпомещений в многоквартирном доме, неприменяются, заисключениемположений, касающихся сроков проведения годового общегособраниясобственников помещений в многоквартирном доме.

Другие статьи закона

Статья 36-1. Общие денежные средства,находящиеся на специальном счете

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме при приобретении помещенияв таком доме

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 40. Изменение границ помещений вмногоквартирном доме

Статья 41. Право собственности на общееимущество собственников комнат вкоммунальной квартире

Статья 42. Определение долей в праве общейсобственности на общее имущество вкоммунальной квартире

Статья 43. Содержание общего имущества вкоммунальной квартире

Статья 44. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме

Статья 45. Порядок проведения общегособрания собственников помещений в многоквартирномдоме

Статья 47. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме в формезаочного голосования

Статья 48. Голосование на общем собраниисобственников помещений в многоквартирномдоме

Статья 49. Предоставление жилого помещенияпо договору социального найма

Статья 50. Норма предоставления и учетнаянорма площади жилого помещения

Статья 51. Основания признания гражданнуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 53. Последствия намеренногоухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 54. Отказ в принятии граждан научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 55. Сохранение за гражданами правасостоять на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях

Статья 56. Снятие граждан с учета вкачестве нуждающихся в жилых помещениях