Статья 45. Жилищного кодекса РФ
Порядок проведения общегособрания собственников помещений в многоквартирномдоме



1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаныежегоднопроводить годовое общее собрание собственников помещений вмногоквартирномдоме. Сроки и порядок проведения годового общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, а такжепорядокуведомления о принятых им решениях устанавливается общимсобраниемсобственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общегособрания общие собраниясобственников помещений в многоквартирном доме являютсявнеочередными. Внеочередное общее собрание собственниковпомещенийв многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любогоизданныхсобственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирномдоме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участиесобственники помещений в данном доме или их представители,обладающиеболее чем пятьюдесятью процентами голосов от общегочисла голосов. При отсутствии кворума для проведения годовогообщегособрания собственников помещений в многоквартирном домедолжно быть проведено повторное общее собрание собственниковпомещенийв многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общеесобраниесобственников помещений в многоквартирном доме, обязансообщить собственникам помещений в данном доме опроведении такогособранияне позднее чем за десять дней до даты его проведения. Вуказанныйсрок сообщение о проведении общего собрания собственниковпомещенийв многоквартирном доме должно быть направлено каждомусобственнику помещения в данном доме заказным письмом, еслирешениемобщего собрания собственников помещений в данном доме непредусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменнойформе,или вручено каждому собственнику помещения в данном доме подросписьлибо размещено в помещении данного дома, определенном такимрешениеми доступном для всех собственников помещений в данномдоме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственниковпомещенийв многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данноесобрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочноеголосование);

3) дата, место, время проведения данногособрания или в случаепроведения данного собрания в форме заочного голосования датаокончанияприема решений собственников по вопросам, поставленным наголосование, и место или адрес, куда должны передаваться такиерешения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами,которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес,гдес ними можно ознакомиться.

Другие статьи закона

Статья 36. Право собственности на общееимущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 36-1. Общие денежные средства,находящиеся на специальном счете

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме при приобретении помещенияв таком доме

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 40. Изменение границ помещений вмногоквартирном доме

Статья 41. Право собственности на общееимущество собственников комнат вкоммунальной квартире

Статья 42. Определение долей в праве общейсобственности на общее имущество вкоммунальной квартире

Статья 43. Содержание общего имущества вкоммунальной квартире

Статья 44. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме

Статья 47. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме в формезаочного голосования

Статья 48. Голосование на общем собраниисобственников помещений в многоквартирномдоме

Статья 49. Предоставление жилого помещенияпо договору социального найма

Статья 50. Норма предоставления и учетнаянорма площади жилого помещения

Статья 51. Основания признания гражданнуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 53. Последствия намеренногоухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 54. Отказ в принятии граждан научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 55. Сохранение за гражданами правасостоять на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях