Статья 42. Жилищного кодекса РФ
Определение долей в праве общейсобственности на общее имущество вкоммунальной квартире



1. Доля в праве общей собственности на общее имущество вкоммунальной квартире собственника комнаты в данной квартирепропорциональнаразмеру общей площади указанной комнаты.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество вмногоквартирномдоме собственника комнаты в коммунальной квартире,находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общейплощадиуказанной комнаты и определенной в соответствии с долей вправе общей собственности на общее имущество в коммунальнойквартиреэтого собственника площади помещений, составляющих общееимуществов данной квартире.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество вкоммунальной квартире собственника комнаты в данной квартиреследуетсудьбе права собственности на указанную комнату.

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальнойквартиредоля в праве общей собственности на общее имущество вданной квартире нового собственника такой комнаты равна доле вправе общей собственности на указанное общее имуществопредшествующегособственника такой комнаты.

5. Собственник комнаты в коммунальнойквартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общейсобственностина общее имущество в данной квартире;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственностина общееимуществов данной квартире, а также совершать иные действия,влекущие за собой передачу этой доли отдельно от правасобственностина указанную комнату.

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальныесобственники комнат в данной коммунальной квартире имеютпреимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и наусловиях, которые установлены Гражданским кодексом РоссийскойФедерации.

Другие статьи закона

Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным позавещательному отказу

Статья 34. Пользование жилым помещением наосновании договора пожизненногосодержания с иждивением

Статья 35. Выселение гражданина, правопользования жилым помещением которого прекращеноили который нарушает правила пользованияжилым помещением

Статья 36. Право собственности на общееимущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 36-1. Общие денежные средства,находящиеся на специальном счете

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общееимущество в многоквартирном доме при приобретении помещенияв таком доме

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 40. Изменение границ помещений вмногоквартирном доме

Статья 41. Право собственности на общееимущество собственников комнат вкоммунальной квартире

Статья 43. Содержание общего имущества вкоммунальной квартире

Статья 44. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме

Статья 45. Порядок проведения общегособрания собственников помещений в многоквартирномдоме

Статья 46. Решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме

Статья 47. Общее собрание собственниковпомещений в многоквартирном доме в формезаочного голосования

Статья 48. Голосование на общем собраниисобственников помещений в многоквартирномдоме

Статья 49. Предоставление жилого помещенияпо договору социального найма

Статья 50. Норма предоставления и учетнаянорма площади жилого помещения

Статья 51. Основания признания гражданнуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях