Статья 181. Жилищного кодекса РФ
Формирование фондовкапитального ремонта на счете регионального оператора



1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшиерешение о формировании фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора, а также собственники помещений вмногоквартирномдоме, не принявшие решение о способе формированияфондакапитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7статьи170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональнымоператоромдоговор о формировании фонда капитального ремонта и оборганизации проведения капитального ремонта в порядке,установленном статьей 445 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации.При этом собственники помещений в этом многоквартирномдоме,обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов отобщегочисла голосов собственников помещений в этом многоквартирномдоме,выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

2. По договору о формировании фондакапитального ремонта и оборганизациипроведения капитального ремонта собственник помещения вмногоквартирномдоме ежемесячно в установленные в соответствии состатьей171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме обязуетсявноситьна счет регионального оператора взносы на капитальныйремонт,а региональный оператор обязуется обеспечить проведениекапитальногоремонта общего имущества в этом многоквартирном доме всроки,определенные региональной программой капитального ремонта,финансирование такого капитального ремонта и в случаях,предусмотренныхнастоящим Кодексом, перечислить денежные средства вразмере фонда капитального ремонта на специальный счет иливыплатитьсобственникам помещений в многоквартирном доме денежныесредства, соответствующие долям таких собственников в фондекапитальногоремонта.

3. В случаях, предусмотренных частью 7статьи 170 настоящегоКодекса,региональный оператор в течение десяти дней после принятияорганом местного самоуправления решения о формировании фондакапитальногоремонта в отношении многоквартирного дома на счетерегиональногооператора должен направить собственникам помещений вэтоммногоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управлениеэтиммногоквартирным домом, проект договора о формировании фондакапитального ремонта и об организации проведения капитальногоремонтаобщего имущества в этом многоквартирном доме.

4. В случае, если до наступления установленного региональнойпрограммой капитального ремонта срока проведения капитальногоремонтаобщего имущества в многоквартирном доме были выполненыотдельныеработы по капитальному ремонту общего имущества в данноммногоквартирном доме, предусмотренные региональной программойкапитальногоремонта, оплата этих работ была осуществлена безиспользованиябюджетных средств и средств регионального оператора ипри этом в порядке установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном домеповторноевыполнение этих работ в срок, установленный региональнойпрограммойкапитального ремонта, не требуется, средства в размере,равномстоимости этих работ, но не свыше чем размер предельнойстоимостиэтих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи190настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленномзакономсубъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущийпериод обязательств по уплате взносов на капитальный ремонтсобственникамипомещений в многоквартирных домах, формирующих фондыкапитальногоремонта на счете, счетах регионального оператора.

(Статья 181 введена Федеральным законом от 25 декабря2012 г.N271-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N53,ст. 7596)

Другие статьи закона