Статья 166. Жилищного кодекса РФ
Капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме



1. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общегоимуществав многоквартирном доме, оказание и (или) выполнениекоторыхфинансируются за счет средств фонда капитального ремонта,сформированного исходя из минимального размера взноса накапитальный ремонт, установленного нормативным правовым актомсубъектаРоссийской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,газо-,водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанногонепригоднымдля эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемойкрышина вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений,относящихся к общему имуществувмногоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учетапотребленияресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальныхуслуг, и узлов управления и регулирования потребления этихресурсов(тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрическойэнергии,газа);

7) ремонт фундамента многоквартирногодома.

2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерацииперечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимуществав многоквартирном доме, финансируемых за счет средствфондакапитального ремонта, размер которых сформирован исходя изминимальногоразмера взноса на капитальный ремонт, установленногонормативнымправовым актом субъекта Российской Федерации, можетбытьдополнен другими видами услуг и (или) работ.

3. В случае принятия собственниками помещений вмногоквартирномдоме решения об установлении взноса на капитальныйремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса накапитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта,сформированная за счет данного превышения, по решению общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме можетиспользоватьсяна финансирование любых услуг и (или) работ покапитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общегоимуществав многоквартирном доме, которые могут финансироваться засчетсредств государственной поддержки, предоставляемой субъектомРоссийской Федерации, определяется нормативным правовым актомсубъектаРоссийской Федерации.

(Статья 166 введена Федеральным законом от 25 декабря 2012 г.N271-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N53,ст. 7596)

Другие статьи закона

Статья 157. Размер платы за коммунальныеуслуги

Статья 158. Расходы собственниковпомещений в многоквартирном доме

Статья 159. Предоставление субсидий на оплатужилого помещения и коммунальных услуг

Статья 160. Компенсации расходов на оплатужилых помещений и коммунальных услуг

Статья 161. Выбор способа управлениямногоквартирным домом. Общие требования кдеятельности по управлению многоквартирнымдомом (наименование статьи в ред. Федеральногозакона от 4 июня 2011г.N 123-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011,N23, ст. 3263)

Статья 161-1. Совет многоквартирного дома

Статья 162. Договор управлениямногоквартирным домом

Статья 163. Управление многоквартирнымдомом, находящимся в государственной илимуниципальной собственности

Статья 164. Непосредственное управлениемногоквартирным домом собственниками помещенийв таком доме

Статья 165. Создание органами местногосамоуправления условий для управлениямногоквартирными домами