Статья 165. Жилищного кодекса РФ
Создание органами местногосамоуправления условий для управлениямногоквартирными домами



1. В целях создания условий для управления многоквартирнымидомамиорганы местного самоуправления:

1) обеспечивают равные условия для деятельностиуправляющихорганизацийнезависимо от организационно-правовых форм;

2) могут предоставлять управляющиморганизациям, товариществамсобственников жилья либо жилищным кооперативам или инымспециализированным потребительским кооперативам бюджетныесредстванакапитальный ремонт многоквартирных домов;

3) содействуют повышению уровня квалификации лиц,осуществляющихуправление многоквартирными домами, и организацииобучениялиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

1-1. Орган местного самоуправления на основании обращениясобственниковпомещений в многоквартирном доме, председателя советамногоквартирного дома, органов управления товариществасобственниковжилья либо органов управления жилищного кооперативаили органов управления иного специализированного потребительскогокооперативао невыполнении управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, впятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельностиуправляющей организации. В случае, если по результатамуказаннойпроверкивыявлено невыполнение управляющей организацией условийдоговора управления многоквартирным домом, орган местногосамоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со днясоответствующего обращения созывает собрание собственниковпомещенийв данном доме для решения вопросов о расторжении договорастакой управляющей организацией и о выборе новой управляющейорганизацииили об изменении способа управления данным домом (часть1-1 введена Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ -Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2011, N 23, ст.3263; в ред. Федерального закона от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ -Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2012, N 26, ст.3446).

2. Органы местного самоуправления, управляющие организации,товариществасобственников жилья либо жилищные кооперативы или иныеспециализированные потребительские кооперативы обязаныпредоставлятьгражданам по их запросам информацию об установленныхценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общегоимуществав многоквартирных домах и жилых помещений в них, оразмерах оплаты в соответствии с установленными ценами(тарифами),об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или)выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемыекоммунальныеуслуги и размерах оплаты этих услуг, об участиипредставителей органов местного самоуправления в годовых и вовнеочередныхобщих собраниях собственников помещений вмногоквартирныхдомах (в ред. Федерального закона от 4 июня 2011 г.N123-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N23,ст. 3263).

3. Органы местного самоуправления обязаны предоставлятьгражданам по их запросам информацию о муниципальныхпрограммах вжилищнойсфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовыхактах органов местного самоуправления, регулирующих отношения вданных сферах, о состоянии расположенных на территорияхмуниципальных образований объектов коммунальной и инженернойинфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанныхобъектов, о производственных программах и об инвестиционныхпрограммах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые дляпредоставления коммунальных услуг, о соблюдении установленныхпараметровкачества товаров и услуг таких организаций, о состояниирасчетов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющихпредоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющимипроизводствои реализацию ресурсов, необходимых дляпредоставлениякоммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющимиводоотведение,о состоянии расчетов потребителей с исполнителямикоммунальныхуслуг (часть 3 введена Федеральным законом от 4 июня2011г. N 123-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2011,N 23, ст. 3263).

4. Организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимыхдляпредоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома,жилыедома, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы посодержаниюи ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги,обязаныпредоставлять органам местного самоуправления информацию обустановленных ценах (тарифах) на услуги и работы посодержанию иремонтумногоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерахоплаты потребителями услуг в соответствии с установленными ценами

(тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и

(или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемыекоммунальныеуслуги и размерах их оплаты, о состоянии расположенныхна территориях муниципальных образованийобъектов коммунальной иинженернойинфраструктур, о соблюдении установленных параметровкачества товаров и услуг таких организаций, осостоянии расчетовисполнителей коммунальных услуг с лицами, осуществляющимипроизводствои реализацию ресурсов, необходимых дляпредоставлениякоммунальныхуслуг, а также с лицами, осуществляющимиводоотведение, о состоянии расчетов потребителей сисполнителямикоммунальныхуслуг (часть 4 введена Федеральным законом от 4 июня2011г. N 123-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2011,N 23, ст. 3263).

5. Порядок, сроки, периодичность и форма предоставленияорганамместного самоуправления информации, указанной в части 4настоящей статьи, устанавливаются Правительством РоссийскойФедерации(часть 5 введена Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N123-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2011, N23,ст. 3263).

РАЗДЕЛ IX

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ

(разделIX введен Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N271-ФЗ- Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N53,ст. 7596)

Глава 15. Общие положения о капитальномремонте общего

имущества в многоквартирныхдомах и

порядке его финансирования

(глава15 введена Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N271-ФЗ- Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2012, N53,ст. 7596)

Другие статьи закона

Статья 156. Размер платы за жилоепомещение

Статья 157. Размер платы за коммунальныеуслуги

Статья 158. Расходы собственниковпомещений в многоквартирном доме

Статья 159. Предоставление субсидий на оплатужилого помещения и коммунальных услуг

Статья 160. Компенсации расходов на оплатужилых помещений и коммунальных услуг

Статья 161. Выбор способа управлениямногоквартирным домом. Общие требования кдеятельности по управлению многоквартирнымдомом (наименование статьи в ред. Федеральногозакона от 4 июня 2011г.N 123-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011,N23, ст. 3263)

Статья 161-1. Совет многоквартирного дома

Статья 162. Договор управлениямногоквартирным домом

Статья 163. Управление многоквартирнымдомом, находящимся в государственной илимуниципальной собственности

Статья 164. Непосредственное управлениемногоквартирным домом собственниками помещенийв таком доме