Статья 146. Жилищного кодекса РФ
Порядок организации ипроведения общего собрания членов товариществасобственников жилья



1. Уведомление о проведении общего собрания членовтоварищества собственников жилья направляется в письменнойформелицом, по инициативе которого созывается общее собрание, ивручаетсякаждому члену товарищества под расписку или посредствомпочтового отправления (заказным письмом) либо иным способом,предусмотренным решением общего собрания членовтоварищества илиуставомтоварищества. Уведомление направляетсяне позднее чем задесятьдней до даты проведения общего собрания (в ред. Федеральногозаконаот 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийскойФедерации, 2011, N 23, ст. 3263).

1-1. Положения статей 45-48 настоящего Кодексараспространяются на порядок проведения общего собрания членовтоварищества собственников жилья, если иное не установленонастоящимразделом (часть 1-1 введена Федеральным законом от 4 июня2011г. N 123-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2011,N 23, ст. 3263).

2. В уведомлении о проведении общего собрания членовтоварищества собственников жилья указываются сведения о лице, поинициативе которого созывается общее собрание, место и времяпроведениясобрания, повестка дня общего собрания. Общее собраниечленовтоварищества собственников жилья не вправе выносить наобсуждениевопросы, которые не были включены в повестку дня.

3. Правомочия общего собрания членов товариществасобственников жилья устанавливаются в соответствии состатьей 45настоящегоКодекса и уставом товарищества. Общее собрание членовтоварищества собственников жилья правомочно, если на немприсутствуютчлены товарищества или их представители, обладающиеболее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосовчленовтоварищества (в ред. Федерального закона от 4 июня 2011 г. N123-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2011, N23,ст. 3263).

4. Решения общего собрания членовтоварищества собственниковжильяпо вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенцииобщего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи145настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третямиголосов от общего числа голосов членовтоварищества. Решения поостальнымвопросам принимаются большинством голосов от общего числаголосовприсутствующих на общем собрании членов товарищества или ихпредставителей(в ред. Федерального закона от 27 сентября 2009 г. N228-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2009, N39,ст. 4542).

5. Общее собрание членов товарищества собственников жильяведет председатель правления товарищества или его заместитель. Вслучаеих отсутствия общее собрание ведет один из членов правлениятоварищества.

6. Решение общего собрания членовтоварищества собственниковжильяможет быть принято путем проведения заочного голосования впорядке, установленном статьями 47 и 48 настоящегоКодекса (в ред.Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 23, ст. 3263).

Другие статьи закона