Статья 65. Земельного кодекса РФ
Платность использования земли



1. Использование земли в Российской Федерации являетсяплатным. Формами платы за использование земли являются земельныйналог (до введения в действие налога нанедвижимость) и аренднаяплата.

2. Порядок исчисления и уплаты земельного налогаустанавливаетсязаконодательством Российской Федерации о налогах исборах.

3. За земли, переданные в аренду,взимается арендная плата.

Порядок определения размера аренднойплаты, порядок, условия исрокивнесения арендной платы за земли, находящиеся в собственностиРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации илимуниципальной собственности, устанавливаются соответственноПравительством Российской Федерации, органами государственнойвласти субъектов Российской Федерации, органами местногосамоуправления.

Размер арендной платы являетсясущественным условием договораарендыземельного участка.

В случае, если по истечении трех лет с датыпредоставления варенду земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, для жилищного строительства, заисключением случаев предоставления земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатациюпостроенный на таком земельном участке объект недвижимости,аренднаяплата за такой земельный участок устанавливается в размеренеменее двукратной налоговой ставки земельного налога насоответствующий земельный участок, если иное не установленоземельнымзаконодательством (абзац введен Федеральным законом от 18декабря2006 г. N 232-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2006, N 52, ст. 5498).

4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы заземельные участки, находящиеся в частной собственности,устанавливаютсядоговорами аренды земельных участков.

5. Для целей налогообложения и в иныхслучаях, предусмотренныхнастоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливаетсякадастроваястоимость земельного участка. Кадастровая стоимостьземельногоучастка также может применяться для определения аренднойплатыза земельный участок, находящийся в государственной илимуниципальнойсобственности (в ред. Федеральногозакона от 22 июля2008г. N 141-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2008,N 30, ст. 3597).

Другие статьи закона

Статья 56. Ограничение прав на землю

Статья 56-1. Ограничения прав на землю всвязи с резервированием земель для государственных илимуниципальных нужд

Статья 57. Возмещение убытков при изъятииземельных участков для государственных илимуниципальных нужд, ухудшении качества земель,временном занятии земельных участков, ограниченииправ собственников земельных участков,землепользователей, землевладельцев и арендаторовземельных участков

Статья 58. (Утратила силу на основании Федерального закона от18декабря 2006 г. N 232-ФЗ - Собраниезаконодательства РоссийскойФедерации,2006, N 52, ст. 5498)

Статья 59. Признание права на земельныйучасток

Статья 60. Восстановление положения,существовавшего до нарушения права на земельныйучасток, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок илисоздающих угрозу его нарушения

Статья 61. Признание недействительным актаисполнительного органа государственной властиили акта органа местного самоуправления

Статья 62. Возмещение убытков

Статья 63. Гарантии прав на землю приизъятии земельных участков для государственныхили муниципальных нужд

Статья 64. Рассмотрение земельных споров