Статья 53. Земельного кодекса РФ
Условия и порядок отказа лицаот права на земельный участок



1. (Пункт 1 утратил силу на основанииФедерального закона от18декабря 2006 г. N 232-ФЗ - Собраниезаконодательства РоссийскойФедерации,2006, N 52, ст. 5498).

2. Отказ от права собственности на земельный участокосуществляется посредством подачи собственником земельногоучастказаявленияо таком отказе в орган, осуществляющий государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правособственности на этот земельный участок прекращается с датыгосударственной регистрации прекращения указанного права (вред.Федеральногозакона от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2008, N 30, ст. 3597).

3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком или права пожизненного наследуемого владенияземельнымучастком заявление об отказе от права на земельныйучасток подается в исполнительный органгосударственной власти илиорган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29настоящего Кодекса. К заявлению об отказеот права постоянного

(бессрочного)пользования земельным участком или права пожизненногонаследуемого владения земельным участком прилагается копиядокумента, удостоверяющего личность (для гражданина). Кзаявлениямюридическихлиц, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса,игосударственных и муниципальных предприятий должен быть приложендокумент, подтверждающий согласие органа, создавшегосоответствующееюридическое лицо, или иного действующегоот имениучредителяоргана на отказ от права постоянного (бессрочного)пользованияземельным участком (в ред. Федерального закона от 1июля 2011 г. N 169-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2011, N 27, ст. 3880).

3-1. Для принятия исполнительным органом государственнойвласти или органом местного самоуправления, предусмотреннымистатьей 29 настоящего Кодекса, решения о прекращении правапостоянного(бессрочного) пользования земельным участком или правапожизненного наследуемого владения земельным участком наоснованиизаявленияоб отказе от права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком или права пожизненного наследуемого владенияземельнымучастком необходимы помимо указанных в пункте 3 настоящейстатьидокументов следующие документы:

копия документа, подтверждающегогосударственную регистрациююридическоголица (для юридического лица);

кадастровый паспорт земельного участка (при наличии вгосударственном кадастре недвижимости сведений о такомземельномучастке, необходимых для выдачи кадастрового паспортаземельногоучастка);

документы, удостоверяющие права на землю, а в случае ихотсутствия - копия решения исполнительного органа государственнойвласти или органа местного самоуправления,предусмотренных статьей29настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка.

Исполнительный орган государственной власти или органместного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящегоКодекса, запрашивает указанные документы (их копии, сведения,содержащиеся в них) в государственных органах, органах местногосамоуправления и подведомственных государственным органам илиорганам местного самоуправления организациях, в распоряжениикоторыхнаходятся указанные документы.

Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются узаявителя в случае, если они не находятся враспоряжении органовгосударственной власти, органов местного самоуправления либоподведомственных государственным органам или органам местногосамоуправленияорганизаций.

(Пункт 3-1 введен Федеральным закономот 1 июля 2011 г. N169-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2011, N27,ст. 3880)

4. При отказе от права постоянного(бессрочного) пользованияземельнымучастком или права пожизненного наследуемого владенияземельным участком исполнительный орган государственнойвласти илиорган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29настоящего Кодекса, на основании заявления об отказеот права наземельныйучасток в месячный срок со дня получения такого заявленияпринимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного)пользованияземельным участком или права пожизненного наследуемоговладенияземельным участком.

Копия указанного в настоящем пунктерешения в трехдневный сроксо дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление оботказеот права на земельный участок.

(Пункт 4 введен Федеральным законом от 18декабря 2006 г. N232-ФЗ- Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N52,ст. 5498)

5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Единомгосударственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок сним,прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права наземельныйучасток, с момента принятия решения,указанного в пункте4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права наземельныйучасток, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом

(вред. Федерального закона от 22 июля 2008г. N 141-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2008, N 30, ст. 3597).

В случае, если право на земельный участок было ранеезарегистрировано в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный органгосударственной власти или орган местного самоуправления,предусмотренныестатьей 29 настоящего Кодекса, внедельный срок содня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи,обязан обратиться в орган, осуществляющий государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, длягосударственной регистрации прекращения права постоянного

(бессрочного)пользования земельным участком или права пожизненногонаследуемого владения земельным участком.

(Пункт 5 введен Федеральным законом от 18декабря 2006 г. N232-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2006, N52,ст. 5498)

6. Исполнительный орган государственной власти или органместного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящегоКодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок,право на который не было ранее зарегистрировано в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельногоучасткаи в орган, осуществляющий деятельность по ведениюгосударственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дняпринятиярешения, указанного в пункте 4 настоящейстатьи (пункт 6введен Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N232-ФЗ -Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2006, N 52, ст.5498; в ред. Федерального закона от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ -Собраниезаконодательства РоссийскойФедерации, 2008, N 20, ст.2251).

Другие статьи закона

Статья 54. Порядок изъятия земельногоучастка, предоставленного на правепожизненного наследуемого владения, правепостоянного (бессрочного) пользования,ввиду ненадлежащего использованияземельного участка

Статья 55. Условия и порядок изъятияземельных участков для государственных илимуниципальных нужд

Статья 56. Ограничение прав на землю

Статья 56-1. Ограничения прав на землю всвязи с резервированием земель для государственных илимуниципальных нужд

Статья 57. Возмещение убытков при изъятииземельных участков для государственных илимуниципальных нужд, ухудшении качества земель,временном занятии земельных участков, ограниченииправ собственников земельных участков,землепользователей, землевладельцев и арендаторовземельных участков

Статья 58. (Утратила силу на основании Федерального закона от18декабря 2006 г. N 232-ФЗ - Собраниезаконодательства РоссийскойФедерации,2006, N 52, ст. 5498)

Статья 59. Признание права на земельныйучасток

Статья 60. Восстановление положения,существовавшего до нарушения права на земельныйучасток, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок илисоздающих угрозу его нарушения

Статья 61. Признание недействительным актаисполнительного органа государственной властиили акта органа местного самоуправления

Статья 62. Возмещение убытков