Статья 45. Земельного кодекса РФ
Основания прекращения правапостоянного (бессрочного) пользованияземельным участком, права пожизненногонаследуемого владения земельным участком



1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельнымучастком, право пожизненного наследуемого владения земельнымучасткомпрекращаются при отказе землепользователя, землевладельцаотпринадлежащего им права на земельный участок на условиях и впорядке,которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельнымучастком, право пожизненного наследуемого владения земельнымучасткомпрекращаются принудительно:

1) при ненадлежащем использованииземельного участка, а именнопри:

использовании земельного участка с грубым нарушением правилрационального использования земли, в том числе если участокиспользуетсяне в соответствии с его целевым назначением или егоиспользование приводит к существенному снижению плодородиясельскохозяйственных земель или значительному ухудшениюэкологическойобстановки;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель,обязательныхмероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей поприведению земель в состояние,пригодноедля использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного длясельскохозяйственного производства либо жилищного или иногостроительства,в указанных целях в течение трех лет, если болеедлительныйсрок не установлен федеральным законом. В этот период невключаетсявремя, необходимое для освоения участка, а также время,втечение которого участок не мог быть использован по целевомуназначениюиз-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств,исключающихтакое использование;

2) при изъятии земельного участка для государственных илимуниципальныхнужд в соответствии с правилами, предусмотреннымистатьей55 настоящего Кодекса;

3) в иных предусмотренных федеральнымизаконами случаях.

3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком, права пожизненного наследуемого владенияземельнымучастком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами,предусмотреннымистатьей 54 настоящего Кодекса, за исключениемслучаев,установленных федеральными законами.

(Статья 45 в ред. Федерального закона от 7 июня 2013 г. N123-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2013, N23,ст. 2881)

Другие статьи закона

Статья 37. Особенности купли-продажиземельных участков

Статья 38. Приобретение земельного участкаиз земель, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, или права назаключение договора аренды такого земельногоучастка на торгах (конкурсах, аукционах)

Статья 38-1. Порядок организации ипроведения аукционов по продаже земельных участков изземель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, либо права назаключение договоров аренды земельных участков изземель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, для жилищногостроительства

Статья 38-2. Особенности проведенияаукциона по продаже права на заключение договора арендыземельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для егокомплексного освоения в целях жилищногостроительства

Статья 39. Сохранение права на земельныйучасток лиц, не являющихся собственникамиземельного участка, при разрушении здания,строения, сооружения

Статья 40. Права собственников земельныхучастков на использование земельныхучастков

Статья 41. Права на использованиеземельных участков землепользователями,землевладельцами и арендаторами земельныхучастков

Статья 42. Обязанности собственниковземельных участков и лиц, не являющихсясобственниками земельных участков, по использованиюземельных участков

Статья 43. Осуществление прав на земельныйучасток

Статья 44. Основания прекращения правасобственности на земельный участок