Статья 40. Земельного кодекса РФ
Права собственников земельныхучастков на использование земельныхучастков

1. Собственник земельного участка имеетправо:

1) использовать в установленном порядкедля собственных нуждимеющиесяна земельном участке общераспространенные полезныеископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненныекарьеры в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации (вред. Федерального закона от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2006, N 23, ст. 2380);

2) возводить жилые, производственные,культурно-бытовые и иныездания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначениемземельногоучастка и его разрешенным использованием с соблюдениемтребований градостроительных регламентов, строительных,экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иныхправил,нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованиеморосительные, осушительные, культуртехнические и другиемелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты всоответствии с установленными законодательством экологическими,строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальнымитребованиями(в ред. Федерального закона от 3 июня2006 г. N 73-ФЗ

-Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст.2380);

4) осуществлять другие права на использование земельногоучастка,предусмотренные законодательством.

2. Собственник земельного участка имеет право собственностина:

1) посевы и посадкисельскохозяйственных культур, полученнуюсельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, заисключениемслучаев, если он передает земельныйучасток в аренду,постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемоевладениелибо безвозмездное срочное пользование;

2) (подпункт 2 утратил силу на основании Федерального законаот 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийскойФедерации, 2006, N 50, ст. 5279).