Статья 11-3. Земельного кодекса РФ
Образование земельныхучастков из земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности



1. Образование земельных участков из земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности,осуществляется на основании решений исполнительных органовгосударственной власти или органов местного самоуправления,предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключениемслучаев:

1) раздела земельных участков, предоставленных садоводческим,огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, атакже земельных участков, предоставленных гражданам на правепостоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненногонаследуемоговладения;

2) образования земельных участков из земельных участков,предоставленных для комплексного освоения в целях жилищногостроительства;

3) образования земельных участков из земельных участков,находящихсяв границах застроенной территории, вотношении которойвсоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерациипринято решение о ее развитии и заключен договор о развитиизастроеннойтерритории;

4) перераспределения земельных участков в соответствии состатьей11-7 настоящего Кодекса;

5) иных предусмотренных федеральнымизаконами случаев.

2. Решения об образовании земельных участков, указанных впункте 1 настоящей статьи, могут быть приняты на основаниизаявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторовземельных участков, из которых при разделе или объединенииобразуютсяземельные участки. Для принятия решенияоб образованииземельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи,необходимыследующие документы (в ред. Федерального закона от 1июля 2011 г. N 169-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2011, N 27, ст. 3880):

1) кадастровые паспорта образуемых земельных участков иликадастровыйпаспорт образуемого земельного участка;

2) правоустанавливающие и (или)правоудостоверяющие документына земельные участки, из которых при разделе или объединенииобразуютсяземельные участки.

2-1. Исполнительные органы государственной власти и органыместного самоуправления запрашивают документы, указанные вподпункте1 пункта 2 настоящей статьи, в органах и подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправленияорганизациях, в распоряжении которых находятся указанныедокументы

(ихкопии, сведения, содержащиеся в них).

Землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельныхучастков при подаче заявления, указанного в пункте 2 настоящейстатьи, прилагают к нему правоустанавливающие и (или)правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которыхприразделе или объединении образуются земельные участки, еслиуказанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) ненаходятся в распоряжении органа государственной власти, органаместного самоуправления либо подведомственных государственныморганамили органам местного самоуправления организаций.

(Пункт 2-1 введен Федеральным законом от 1 июля 2011 г. N169-ФЗ- Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N27,ст. 3880)

3. В случае, если в соответствии с федеральным закономобразование земельных участков должно осуществляться с учетомдокументации по планировке территории или иногопредусмотренногофедеральнымзаконом документа, в заявлении об образовании земельныхучастковуказываются реквизиты таких документов.

4. В указанных в пункте 1 настоящей статьи решениях обобразованииземельных участков должны быть указаны:

1) реквизиты правоустанавливающих и(или) правоудостоверяющихдокументов на земельные участки, из которых при разделе илиобъединении образуются земельные участки (при наличии такихдокументов);

2) сведения о земельных участках, из которых при разделе илиобъединении образуются земельные участки, в том числесведения оправах, правообладателях таких земельныхучастков, об их целевомназначении и о разрешенном использовании, а также кадастровыеномераземельных участков, из которых приразделе или объединенииобразуются земельные участки, и кадастровые номера образуемыхземельных участков (при наличии кадастровых номеров земельныхучастков, из которых при разделе или объединении образуютсяземельныеучастки).

5. В решениях об образовании земельных участков, указанных впункте 1 настоящей статьи, может быть указано полномочиеправообладателя земельного участка, из которого при разделе илиобъединенииобразуются земельные участки, на обращение с заявлениемо государственной регистрации права собственности РоссийскойФедерации, права собственности субъекта Российской Федерации илиправа муниципальной собственности на образуемыеземельные участки.Приэтом выдача исполнительным органом государственной власти илиорганом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29настоящегоКодекса, правообладателю земельного участка доверенностинасовершение указанных действий не требуется.

(Статья 11-3 введена Федеральным закономот 22 июля 2008 г. N141-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2008, N30,ст. 3597)

Другие статьи закона