Статья 11-2. Земельного кодекса РФ
Образование земельныхучастков



1. Земельные участки образуются при разделе, объединении,перераспределении земельных участков или выделе из земельныхучастков, а также из земель, находящихся в государственной илимуниципальнойсобственности.

1-1. Земельные участки образуются при создании искусственныхземельныхучастков в порядке, установленном Федеральным законом "Обискусственных земельных участках, созданных на водных объектах,находящихсяв федеральной собственности, и овнесении изменений вотдельныезаконодательные акты Российской Федерации".

Образование земельных участков из искусственно созданныхземельных участков осуществляется в соответствии с настоящейглавой.

(Пункт 1-1 введен Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N246-ФЗ- Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N30,ст. 4594)

2. Земельные участки, из которых при разделе, объединении,перераспределенииобразуются земельные участки, прекращают своесуществование с даты государственной регистрации правасобственностии иных вещных прав на все образуемые из них земельныеучастки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке,установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), заисключениемслучаев, указанных в пункте 4статьи 11-4 настоящегоКодекса,и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

3. Целевым назначением и разрешеннымиспользованием образуемыхземельныхучастков признаются целевое назначение и разрешенноеиспользование земельных участков, из которых при разделе,объединении, перераспределении или выделе образуются земельныеучастки, за исключением случаев, установленных федеральнымизаконами(в ред. Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ

-Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 1, ст.19).

4. Образование земельных участков допускается при наличиивписьменной форме согласия землепользователей, землевладельцев,арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых приразделе, объединении, перераспределении или выделе образуютсяземельные участки. Не требуется такое согласие на образованиеземельных участков из земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности и предоставленныхгосударственным или муниципальным унитарным предприятиям,государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях,указанныхв пункте 6 настоящей статьи.

5. Образование земельных участков из земельных участков,находящихсяв частной собственности и принадлежащих несколькимсобственникам, осуществляется по соглашению между ними обобразованииземельного участка, за исключением выдела земельныхучастков в счет доли в праве общей собственности наземельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке,предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ

"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее -Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения").

6. Образование земельных участков может быть осуществлено наосновании решения суда в обязательном порядке независимо отсогласия собственников, землепользователей, землевладельцев,арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых приразделе, объединении, перераспределении или выделе образуютсяземельныеучастки.

7. Образование земельных участков из земельных участков,находящихсяв границах застроенной территории, вотношении которойв соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерацииприняторешение о ее развитии и заключен договор о развитиизастроенной территории, осуществляется лицом, с которымзаключентакой договор, в соответствии с документацией по планировкетерритории,утвержденной в порядке, установленном законодательствомоградостроительной деятельности.

8. Споры об образовании земельных участковрассматриваются всудебномпорядке.

(Статья 11-2 введена Федеральным закономот 22 июля 2008 г. N141-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации, 2008, N30,ст. 3597)

Другие статьи закона