Статья 15. Закона РФ Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Предоставление земельных участков для размещения объектов федерального значения или регионального значения



1. Земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности и необходимые для размещения объектовфедерального значения или регионального значения, указанных в части2 статьи 1 настоящего Федерального закона, предоставляются в арендув порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации,за исключением случаев, установленных настоящей статьей.

2. В случае строительства объектов федерального значения илирегионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона, за счет средств бюджетов бюджетной системыРоссийской Федерации земельный участок предоставляется вбезвозмездное срочное пользование без предварительного согласованиямест размещения объектов и без проведения торгов организациям,осуществляющим строительство данных объектов.

3. Организациям, указанным в статье 20 Земельного кодексаРоссийской Федерации, земельные участки предоставляются впостоянное (бессрочное) пользование без предварительногосогласования места размещения объекта федерального значения илирегионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона, и без проведения торгов.

4. Решение о предоставлении земельного участка в аренду вцелях, связанных с размещением объекта федерального значения илирегионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона, в том числе для проектирования и строительстватакого объекта, принимается органом исполнительной власти,уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимогоимущества. Указанное в настоящей части решение принимается втечение двадцати дней с момента поступления заявлениязаинтересованного лица о предоставлении земельного участка. Вслучае необходимости изъятия объектов недвижимого имущества и (или)постановки земельного участка на государственный кадастровый учетсрок принятия решения о предоставлении земельного участкапродлевается соответственно на срок изъятия таких объектовнедвижимого имущества и (или) постановки на государственныйкадастровый учет земельного участка, подлежащего предоставлению вцелях, связанных с размещением объекта федерального значения илирегионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона.

5. В случае необходимости постановки земельного участка нагосударственный кадастровый учет орган исполнительной власти,уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимогоимущества, в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, либо вслучае необходимости изъятия объектов недвижимого имущества втечение двадцати календарных дней с момента прекращения правтретьих лиц на изымаемое недвижимое имущество направляет заявителюсхему земельного участка, утвержденную в установленном частью 7статьи 9 настоящего Федерального закона порядке и содержащуюсведения о границах земельного участка и его разрешенномиспользовании. Лицо, обратившееся с заявлением о предоставленииземельного участка в аренду, обеспечивает проведение кадастровыхработ в отношении указанного земельного участка за свой счет.

6. Условия и порядок предоставления земельных участков варенду в целях, связанных с размещением объекта федеральногозначения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федеральногозакона, устанавливаются Правительством Российской Федерации, а вцелях, связанных с размещением объекта регионального значения,указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, -высшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации - города федерального значения Москвы.

7. Основанием для предоставления земельного участка в аренду впорядке, установленном частями 4-6, 8 и 9 настоящей статьи,является:

1) наличие концессионного соглашения, иных договора илисоглашения, которые заключены органом исполнительной власти,уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимогоимущества, с заявителем и предусматривают обязанность этогозаявителя осуществить строительство объектов федерального значенияили регионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона, и содержат условия создания таких объектов иисточники их финансирования, в том числе внебюджетные источникифинансирования;

2) решение Правительства Российской Федерации о выборезаявителя в качестве застройщика объекта федерального значения,указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона.

8. Арендаторы земельных участков, предоставленных дляразмещения объектов федерального значения или региональногозначения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федеральногозакона, вправе передавать свои права и обязанности по договоруаренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдаватьарендные права земельного участка в залог и вносить их в качествевклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или обществалибо паевого взноса в производственный кооператив, в пределах срокадоговора аренды земельного участка, а также передавать арендованныйземельный участок иным лицам в субаренду только с согласия органаисполнительной власти, заключившего договор аренды.

9. Со дня утверждения документации по планировке территории,предусматривающей размещение объектов федерального значения илирегионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона, земельные участки, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, в случае, если наних предусмотрено размещение таких объектов или из них будетобразован земельный участок, предназначенный для размещения такихобъектов, не подлежат отчуждению в частную собственность. Положениянастоящей части не распространяются на случаи строительстваобъектов в качестве компенсации за изымаемое недвижимое имущество.

10. Допускается предоставление земельных участков дляразмещения объектов федерального значения или региональногозначения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федеральногозакона, при отсутствии правил землепользования и застройки.

11. В случае, если на земельном участке, находящемся вгосударственной собственности, расположены объекты недвижимогоимущества, являющиеся собственностью Российской Федерации, субъектаРоссийской Федерации - города федерального значения Москвы, и такиеобъекты подлежат сносу для размещения объекта федерального значенияили регионального значения, указанного в части 2 статьи 1настоящего Федерального закона, в решение о предоставленииземельного участка включаются положения о сносе таких объектов суказанием их перечня.

12. Указанное в части 11 настоящей статьи решение являетсядостаточным основанием для сноса перечисленных в нем объектовнедвижимого имущества лицом, которому предоставлен земельныйучасток, после оформления прав на этот земельный участок в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.

13. На основании решения о предоставлении земельного участкаправообладатель земельного участка обращается с заявлением о снятиис кадастрового учета объекта недвижимого имущества и прекращениизарегистрированного права на снесенный объект недвижимого имуществабез доверенности от собственника указанного недвижимого имущества.

14. В случае предоставления земельного участка в аренду вдоговор аренды включается положение, предусматривающее обязанностьарендатора осуществить снос расположенного на нем недвижимогоимущества за свой счет и направить документы, подтверждающиеосуществление сноса этого недвижимого имущества, арендодателю.

15. Право собственности Российской Федерации, субъектаРоссийской Федерации - города федерального значения Москвы наобъекты недвижимого имущества, указанные в части 11 настоящейстатьи, прекращается после сноса таких объектов.

Глава 4. Особенности установления сервитута для

размещения объектов федерального значения или

регионального значения

Другие статьи закона

Статья 5. Особенности установления, изменения видов разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения объектов федерального значения или регионального значения

Статья 6. Резервирование земель

Статья 7. Основания для изъятия земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нудж

Статья 8. Выявление лиц, земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных нужд

Статья 9. Принятие решения об изъятии недвижимого имущества

Статья 10. Изъятие недвижимого имущества

Статья 11. Особенности изъятия жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены

Статья 12. Особенности прекращения прав на земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для размещения объектов федерального значения

Статья 13. Возмещение правообладателям стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных его изъятием

Статья 14. Особенности осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации решения об изъятии недвижимого имущества, государственной регистрации возникновения и прекращения прав при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества

Статья 16. Содержание сервитута, установленного для размещения объектов федерального значения или регионального значения

Статья 17. Принятие решения об установлении сервитута

Статья 18. Плата за установление сервитута

Статья 19. Срок действия сервитута

Статья 20. Основания прекращения сервитута

Статья 21. Особенности информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг и исполнении государственных и муниципальных функций в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве

Статья 22. Особенности изменения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц

Статья 23. Особенности правового режима земельных участков, занятых объектами трубопроводного транспорта и расположенных в границах присоединенных к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий

Статья 24. Особенности предоставления в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы смежных земельных участков собственникам земельных участков, землепользователям, арендаторам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

Статья 25. О внесении изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате