Статья 14. Закона РФ Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Особенности осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации решения об изъятии недвижимого имущества, государственной регистрации возникновения и прекращения прав при изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества



1. Вступивший в законную силу судебный акт об изъятиинедвижимого имущества и (или) заключенное соглашение об изъятиинедвижимого имущества являются основаниями для осуществлениягосударственной регистрации прекращения прав на недвижимоеимущество лиц, у которых изымается недвижимое имущество, переходаправ, прекращения ограничений (обременений) права собственности ииных вещных прав правами третьих лиц, а также для осуществлениягосударственной регистрации права собственности РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации - города федеральногозначения Москвы на изъятое недвижимое имущество по поданному бездоверенности от правообладателя изымаемого недвижимого имуществазаявлению органа исполнительной власти, принявшего решение обизъятии недвижимого имущества.

2. Решения о прекращении прав на недвижимое имущество, обезвозмездной передаче недвижимого имущества, принятые органамиисполнительной власти, уполномоченными на принятие решения обизъятии недвижимого имущества, являются основаниями дляосуществления государственной регистрации прекращения прав,перехода прав, прекращения ограничений (обременений) правасобственности и иных вещных прав правами третьих лиц, а также дляосуществления государственной регистрации права собственностиРоссийской Федерации, субъекта Российской Федерации - городафедерального значения Москвы на изъятое недвижимое имущество поподанному без доверенности от правообладателя изымаемогонедвижимого имущества заявлению органа исполнительной власти,принявшего решение о прекращении прав на объекты недвижимогоимущества или о безвозмездной передаче недвижимого имущества.

3. В случае, если ранее права на изъятое недвижимое имуществоне были зарегистрированы и изымаемые здание, строение, сооружениеподлежат сносу, государственная регистрация прав, перехода,прекращения прав не осуществляется. Права прекращаются с моментасноса указанного недвижимого имущества.

4. В случае, если требуется осуществить государственнуюрегистрацию прав, перехода, прекращения прав в целях реализацииположений настоящего Федерального закона, документы, необходимыедля государственной регистрации прав, перехода, прекращения прав,могут быть поданы одновременно.

5. Срок осуществления государственной регистрации прав вслучаях, связанных с предоставлением земельных участков взаменизъятых земельных участков и земельных участков, необходимых дляразмещения объектов федерального значения или региональногозначения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федеральногозакона, государственной регистрации права собственности РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации - города федеральногозначения Москвы на недвижимое имущество, перехода, прекращения правна изъятое недвижимое имущество, перехода прав на недвижимоеимущество для размещения объектов федерального значения илирегионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона, прекращения ограничений (обременений) правасобственности и иных вещных прав правами третьих лиц,осуществляемых в соответствии с положениями настоящего Федеральногозакона, не может превышать пять рабочих дней с момента поступлениясоответствующего заявления о государственной регистрации.

6. Государственная регистрация прав, прекращения, переходаправ на недвижимое имущество в случаях, указанных в статье 12настоящего Федерального закона, осуществляется по поданному бездоверенности от правообладателя недвижимого имущества заявлениюоргана исполнительной власти, уполномоченного на принятие решенияоб изъятии недвижимого имущества.

7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества ивнесение изменений в сведения государственного кадастранедвижимости в случаях, связанных с образованием, изменениемземельных участков при изъятии и предоставлении земельных участков,предусмотренных настоящим Федеральным законом, осуществляются всрок не более чем пять рабочих дней с момента поступлениянеобходимых для осуществления государственного кадастрового учетадокументов.

8. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений овидах разрешенного использования земельных участков, образуемых дляразмещения объектов федерального значения или региональногозначения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федеральногозакона,осуществляется одновременно с учетом вновь образуемыхземельных участков на основании решения об утверждении схемыземельных участков, подготовленной на основании утвержденной всоответствии с законодательством Российской Федерации документациипо планировке территории, устанавливающей виды разрешенногоиспользования земельных участков. Внесение сведений об изменениивидов разрешенного использования земельных участков, которыенеобходимы для размещения объектов федерального значения илирегионального значения, указанных в части 2 статьи 1 настоящегоФедерального закона, сведения о которых внесены в государственныйкадастр недвижимости, осуществляется на основании утвержденной всоответствии с законодательством Российской Федерации документациипо планировке территории, устанавливающей виды разрешенногоиспользования земельных участков.

9. Орган исполнительной власти, уполномоченный на принятиерешения об изъятии недвижимого имущества, вправе обращаться ворган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведениегосударственного кадастра недвижимости, органы и организации погосударственному техническому учету и (или) техническойинвентаризации с заявлениями об осуществлении государственногокадастрового учета объектов недвижимого имущества илигосударственного технического учета и технической инвентаризацииобъектов капитального строительства, жилищного фонда, изымаемых дляразмещения объектов федерального значения или региональногозначения, указанных в части 2 статьи 1 настоящего Федеральногозакона. При этом выдача гражданами, юридическими лицами,являющимися правообладателями таких объектов недвижимого имущества,доверенностей на совершение указанных действий не требуется.

10. По запросу кадастрового инженера, осуществляющегокадастровую деятельность по подготовке документов для осуществлениягосударственного кадастрового учета земельного участка, подлежащегоизъятию и (или) предоставлению для размещения объекта федеральногозначения или регионального значения, указанного в части 2 статьи 1настоящего Федерального закона, органы государственной власти,органы местного самоуправления, государственные и муниципальныеунитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения,иные юридические лица, а также физические лица в десятидневный срокс момента поступления данного запроса обязаны предоставитьинформацию и заверенные копии документов, необходимые длявыполнения кадастровых работ.

11. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органаисполнительной власти, уполномоченного на принятие решения обизъятии недвижимого имущества, в срок, не превышающий пяти рабочихдней с момента поступления указанного заявления, обязан осуществитьгосударственную регистрацию решения об изъятии недвижимогоимущества. К этому заявлению прилагается копия решения об изъятиинедвижимого имущества, заверенная органом исполнительной власти,уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимогоимущества, а также доверенность, подтверждающая полномочияпредставителя указанного органа исполнительной власти. Истребованиеиных документов не допускается.

12. Основаниями для приостановления и (или) отказа вгосударственной регистрации решения об изъятии недвижимогоимущества не являются:

1) отсутствие государственной регистрации прав на изымаемоенедвижимое имущество, а также прав на земельный участок илиземельные участки, из которых подлежит образованию изымаемыйземельный участок;

2) отсутствие государственного кадастрового учета изымаемогообъекта недвижимого имущества в соответствии с Федеральным закономот 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости", а также земельного участка или земельных участков,из которых подлежит образованию изымаемый земельный участок;

3) отсутствие в государственном кадастре недвижимостикадастровых сведений о координатах характерных точек границизымаемого земельного участка, а также земельного участка илиземельных участков, из которых подлежит образованию изымаемыйземельный участок;

4) наличие в государственном кадастре недвижимости сведений отом, что одна из границ изымаемого земельного участка либоземельного участка или земельных участков, из которых подлежитобразованию изымаемый земельный участок, пересекает одну из границдругого земельного участка в соответствии с внесенными вгосударственный кадастр недвижимости сведениями о таком земельномучастке;

5) отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведенийо части земельного участка, подлежащей изъятию (в случае, еслисогласно решению об изъятии недвижимого имущества изъятию подлежитне весь земельный участок).

Глава 3. Особенности предоставления земельных участков для

размещения объектов федерального значения

или регионального значения

Другие статьи закона

Статья 4. Особенности подготовки и утверждения документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения или регионального значения

Статья 5. Особенности установления, изменения видов разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения объектов федерального значения или регионального значения

Статья 6. Резервирование земель

Статья 7. Основания для изъятия земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нудж

Статья 8. Выявление лиц, земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных нужд

Статья 9. Принятие решения об изъятии недвижимого имущества

Статья 10. Изъятие недвижимого имущества

Статья 11. Особенности изъятия жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены

Статья 12. Особенности прекращения прав на земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для размещения объектов федерального значения

Статья 13. Возмещение правообладателям стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных его изъятием

Статья 15. Предоставление земельных участков для размещения объектов федерального значения или регионального значения

Статья 16. Содержание сервитута, установленного для размещения объектов федерального значения или регионального значения

Статья 17. Принятие решения об установлении сервитута

Статья 18. Плата за установление сервитута

Статья 19. Срок действия сервитута

Статья 20. Основания прекращения сервитута

Статья 21. Особенности информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг и исполнении государственных и муниципальных функций в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве

Статья 22. Особенности изменения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц

Статья 23. Особенности правового режима земельных участков, занятых объектами трубопроводного транспорта и расположенных в границах присоединенных к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий

Статья 24. Особенности предоставления в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы смежных земельных участков собственникам земельных участков, землепользователям, арендаторам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения