Статья 55-24. Градостроительного кодекса РФ
Требования законодательстваРоссийской Федерации к эксплуатациизданий, сооружений



1. Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться всоответствиис их разрешенным использованием (назначением).

2. Эксплуатация построенного, реконструированного здания,сооружения допускается после получения застройщиком разрешения навводобъекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных вчасти3 настоящей статьи), а также акта,разрешающего эксплуатациюздания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральнымизаконами.

3. В случае, если для строительства, реконструкции объектовкапитального строительства не требуется выдача разрешения настроительство, эксплуатация таких объектов допускается послеокончанияих строительства, реконструкции.

4. В случае капитального ремонта зданий, сооруженийэксплуатация таких зданий, сооружений допускается после окончанияихкапитального ремонта.

5. Эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержаниеавтомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии стребованиями технических регламентов, проектной документации,нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативныхправовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальныхправовыхактов. В случае, если для строительства, реконструкциизданий,сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуютсяподготовкапроектной документации и (или) выдача разрешений настроительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должнаосуществляться в соответствии с требованиями техническихрегламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации,нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации имуниципальныхправовых актов.

6. В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений впроцессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническоеобслуживаниезданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущийремонтзданий, сооружений.

7. Эксплуатационный контроль затехническим состоянием зданий,сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий,сооруженийпутем осуществления периодических осмотров, контрольныхпроверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительныхконструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетейинженерно-технического обеспечения в целях оценки состоянияконструктивныхи других характеристик надежности и безопасностизданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения исетейинженерно-технического обеспечения и соответствия указанныххарактеристик требованиям технических регламентов, проектнойдокументации.

8. Техническое обслуживание зданий,сооружений, текущий ремонтзданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащеготехнического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащимтехническимсостоянием зданий, сооружений понимаются поддержаниепараметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а такжеисправностьстроительных конструкций, систем инженерно-техническогообеспечения,сетей инженерно-технического обеспечения, их элементоввсоответствии с требованиями технических регламентов, проектнойдокументации.

9. Эксплуатационный контроль осуществляется лицом,ответственнымза эксплуатацию здания, сооружения.

10. Особенности эксплуатации отдельных видов зданий,сооружений могут устанавливаться федеральными законами.Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетомтребованийжилищного законодательства.

11. В случае поступления в орган местного самоуправленияпоселения,городского округа по месту нахождения зданий, сооруженийзаявленийфизических или юридических лиц о нарушении требованийзаконодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий,сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях,сооруженияхили возникновении угрозы разрушения зданий, сооруженийорганыместного самоуправления, за исключениемслучаев, если приэксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственныйконтроль(надзор) в соответствии с федеральными законами, проводятосмотрзданий, сооружений в целях оценки ихтехнического состоянияи надлежащего технического обслуживания в соответствии стребованиями технических регламентов к конструктивным и другимхарактеристикамнадежности и безопасности объектов, требованиямипроектной документации указанных объектов и направляют лицам,ответственнымза эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации омерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведенияданногоосмотра устанавливается представительным органом поселения,городскогоокруга.

12. При эксплуатации зданий, сооружений государственныйконтроль (надзор) осуществляется в случаях, предусмотренныхфедеральнымизаконами.

(Статья 55-24 введена Федеральным законом от28 ноября 2011 г.N337-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N49,ст. 7015)

Другие статьи закона

Статья 55-14. Рассмотрениесаморегулируемой организацией жалоб на действия своих членов иобращений

Статья 55-15. Применение саморегулируемойорганизацией мер дисциплинарного воздействияв отношении членов саморегулируемой организации

Статья 55-16. Компенсационный фондсаморегулируемой организации

Статья 55-17. Ведение реестра членовсаморегулируемой организации

Статья 55-18. Ведение государственногореестра саморегулируемых организаций

Статья 55-19. Государственный надзор задеятельностью саморегулируемых организаций

Статья 55-20. Национальные объединениясаморегулируемых организаций

Статья 55-21. Всероссийский съездсаморегулируемых организаций

Статья 55-22. Совет Национальногообъединения саморегулируемых организаций

Статья 55-23. Государственный контроль задеятельностью национальных объединенийсаморегулируемых организаций

Статья 55-25. Обязанности лица,ответственного за эксплуатацию здания, сооружения

Статья 55-26. Приостановление ипрекращение эксплуатации зданий, сооружений

Статья 56. Информационные системыобеспечения градостроительной деятельности

Статья 57. Порядок ведения информационныхсистем обеспечения градостроительной деятельностии предоставления сведений информационных системобеспечения градостроительной деятельности

Статья 57-1. Федеральная государственнаяинформационная система территориальногопланирования

Статья 58. Ответственность за нарушениезаконодательства о градостроительной деятельности

Статья 59. Возмещение вреда, причиненногожизни или здоровью физических лиц, имуществуфизических или юридических лиц приосуществлении территориального планирования иградостроительного зонирования

Статья 60. Возмещение вреда, причиненноговследствие разрушения, повреждения объектакапитального строительства, нарушениятребований безопасности при строительствеобъекта капитального строительства,требований к обеспечению безопаснойэксплуатации здания, сооружения

Статья 61. Компенсация вреда, причиненногожизни, здоровью или имуществу физических лиц

Статья 62. Расследование случаевпричинения вреда жизни или здоровью физических лиц,имуществу физических или юридических лиц врезультате нарушения законодательства оградостроительной деятельности