Статья 53. Градостроительного кодекса РФ
Строительный контроль



1. Строительный контроль проводится впроцессе строительства,реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства в целях проверки соответствия выполняемых работпроектной документации, требованиям технических регламентов,результатаминженерных изысканий, требованиям градостроительногопланаземельного участка.

2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющимстроительство.В случае осуществления строительства, реконструкции,капитальногоремонта на основании договора строительный контрольпроводитсятакже застройщиком или техническим заказчиком либопривлекаемым ими наосновании договора физическим или юридическимлицом.Застройщик или технический заказчик по своей инициативеможет привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектнойдокументации,для проверки соответствия выполняемых работ проектнойдокументации (в ред. Федерального закона от 27 июля 2010 г. N240-ФЗ- Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N31, ст. 4209; Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ -Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст.7015).

3. Лицо, осуществляющее строительство,обязано извещать органыгосударственного строительного надзора о каждом случаевозникновения аварийных ситуаций на объекте капитальногостроительства.

4. В процессе строительства, реконструкции, капитальногоремонтаобъекта капитального строительства лицом, осуществляющимстроительство(лицом, осуществляющим строительство, изастройщикомилитехническим заказчиком в случае осуществления строительства,реконструкции, капитального ремонта на основании договора),долженпроводиться контроль за выполнением работ, которые оказываютвлияниена безопасность объекта капитального строительства и всоответствии с технологией строительства, реконструкции,капитальногоремонта контроль за выполнением которых не может бытьпроведен после выполнения других работ, а такжеза безопасностьюстроительныхконструкций и участков сетей инженерно-техническогообеспечения, если устранение выявленных в процессе проведениястроительногоконтроля недостатков невозможно без разборки илиповреждения других строительных конструкций и участков сетейинженерно-технического обеспечения, за соответствием указанныхработ, конструкций и участков сетей требованиям техническихрегламентови проектной документации. До проведения контроля забезопасностью строительных конструкций должен проводитьсяконтрольза выполнением всех работ, которые оказывают влияние набезопасность таких конструкций и в соответствии с технологиейстроительства, реконструкции, капитального ремонта контроль завыполнением которых не может быть проведен послевыполнения другихработ, а также в случаях, предусмотренных проектнойдокументацией,требованиямитехнических регламентов, должныпроводиться испытаниятаких конструкций. По результатам проведения контроля завыполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций,участковсетей инженерно-технического обеспечения составляются актыосвидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетейинженерно-техническогообеспечения (в ред. Федеральногозакона от28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийскойФедерации,2011, N 49, ст. 7015).

5. При выявлении по результатам проведения контролянедостатков указанных в части 4 настоящей статьи работ,конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечениязастройщикили технический заказчик может потребовать проведенияконтроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанныхконструкций, участков сетей инженерно-технического обеспеченияповторно после устранения выявленных недостатков. Актыосвидетельствованиятаких работ, конструкций, участков сетейинженерно-техническогообеспечения должны составляться только послеустранениявыявленных недостатков (в ред. Федерального закона от 28ноября 2011 г. N 337-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2011, N 49, ст. 7015).

6. В случаях, если выполнение указанных в части 4 настоящейстатьи других работ должно быть начато более чем через шестьмесяцевсо дня окончания проведения соответствующего контроля,контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние набезопасностьобъекта капитального строительства и в соответствии стехнологией строительства, реконструкции, капитального ремонтаконтрольза выполнением которых не может быть проведен послевыполнения других работ, а также за безопасностью строительныхконструкцийи участков сетей инженерно-технического обеспечения,если устранение выявленных в процессе проведения строительногоконтролянедостатков невозможно без разборки или повреждения другихстроительных конструкций и участков сетей инженерно-техническогообеспечения, должен быть проведен повторно с составлениемсоответствующихактов.

7. Замечания застройщика или технического заказчика,привлекаемыхзастройщиком или техническим заказчиком для проведениястроительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектнойдокументации, о недостатках выполнения работ при строительстве,реконструкции, капитальном ремонте объекта капитальногостроительствадолжны быть оформлены в письменной форме. Обустранении указанных недостатков составляется акт, которыйподписывается лицом, предъявившим замечания об указанныхнедостатках, и лицом, осуществляющим строительство (в ред.Федеральногозакона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 49, ст. 7015).

8. Порядок проведения строительного контроля можетустанавливатьсянормативными правовыми актами Российской Федерации.

Другие статьи закона

Статья 46-2. Договор о развитиизастроенной территории

Статья 46-3. Порядок организации ипроведения аукциона на право заключить договор оразвитии застроенной территории

Статья 47. Инженерные изыскания дляподготовки проектной документации, строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства

Статья 48. Архитектурно-строительноепроектирование

Статья 48-1. Особо опасные, техническисложные и уникальные объекты

Статья 49. Экспертиза проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий,государственная экологическая экспертиза проектнойдокументации объектов, строительство, реконструкциюкоторых предполагается осуществлять в исключительнойэкономической зоне Российской Федерации, наконтинентальном шельфе Российской Федерации, вовнутренних морских водах, в территориальном мореРоссийской Федерации, на землях особо охраняемыхприродных территорий (наименование статьи в ред. Федеральногозакона от 16 мая 2008г.N 75-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008,N20, ст. 2260; Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ -Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст.7015)

Статья 49-1. Аттестация физических лиц направо подготовки заключений экспертизыпроектной документации и (или) экспертизырезультатов инженерных изысканий

Статья 50. Аккредитация юридических лиц направо проведения негосударственной экспертизыпроектной документации и (или)негосударственной экспертизы результатов инженерныхизысканий

Статья 51. Разрешение на строительство (наименование статьи в ред. Федерального закона от 18 июля2011г. N 224-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2011,N 30, ст. 4572)

Статья 52. Осуществление строительства,реконструкции, капитального ремонта объектакапитального строительства