Статья 46-1. Градостроительного кодекса РФ
Развитие застроенныхтерриторий



1. Развитие застроенных территорийосуществляется в границахэлемента планировочной структуры (квартала, микрорайона)или егочасти (частей), в границах смежных элементов планировочнойструктурыили их частей.

2. Решение о развитии застроенной территории принимаетсяорганом местного самоуправления по инициативе органагосударственной власти субъекта Российской Федерации, органаместногосамоуправления, физических или юридических лиц при наличииградостроительного регламента, а также местных нормативовградостроительногопроектирования (при их отсутствии - утвержденныхорганомместного самоуправления расчетных показателей обеспечениятакой территории объектами социального и коммунально-бытовогоназначения,объектами инженерной инфраструктуры).

3. Решение о развитии застроенной территории может бытьпринято,если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленномПравительством Российской Федерации порядке аварийными иподлежащимисносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которыхпланируются на основании муниципальных адресных программ,утвержденныхпредставительным органом местного самоуправления.

4. На застроенной территории, в отношении которой приняторешение о развитии, могут быть расположены иные объектыкапитального строительства, вид разрешенного использования ипредельныепараметры которых не соответствуют градостроительномурегламенту.

5. На застроенной территории, в отношении которой приняторешение о развитии, не могут быть расположены иные объектыкапитальногостроительства, за исключением указанных в частях 3 и 4настоящейстатьи.

6. В решении о развитии застроенной территории должны бытьопределены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий,строений,сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

7. Развитие застроенных территорийосуществляется на основаниидоговора о развитии застроенной территории в соответствии состатьей46 настоящего Кодекса.

8. Предоставление для строительства вграницах территории, вотношении которой принято решение о развитии, земельных участков,которыенаходятся в муниципальной собственности или государственнаясобственностьна которые не разграничена и которые не предоставленыв пользование и во владение гражданам и юридическим лицам,осуществляется лицу, с которым органом местного самоуправлениязаключендоговор о развитии застроенной территории, без проведенияторговв соответствии с земельнымзаконодательством.

(Статья 46-1 введена Федеральным закономот 18 декабря 2006 г.N232-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N52,ст. 5498)

Другие статьи закона

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 40. Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства

Статья 41. Назначение и виды документациипо планировке территории

Статья 42. Проект планировки территории

Статья 43. Проекты межевания территорий

Статья 44. Градостроительные планыземельных участков

Статья 45. Подготовка и утверждение документациипо планировке территории

Статья 46. Особенности подготовкидокументации по планировке территории, разрабатываемой наосновании решения органа местного самоуправленияпоселения или органа местного самоуправлениягородского округа

Статья 46-2. Договор о развитиизастроенной территории

Статья 46-3. Порядок организации ипроведения аукциона на право заключить договор оразвитии застроенной территории

Статья 47. Инженерные изыскания дляподготовки проектной документации, строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства

Статья 48. Архитектурно-строительноепроектирование

Статья 48-1. Особо опасные, техническисложные и уникальные объекты

Статья 49. Экспертиза проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий,государственная экологическая экспертиза проектнойдокументации объектов, строительство, реконструкциюкоторых предполагается осуществлять в исключительнойэкономической зоне Российской Федерации, наконтинентальном шельфе Российской Федерации, вовнутренних морских водах, в территориальном мореРоссийской Федерации, на землях особо охраняемыхприродных территорий (наименование статьи в ред. Федеральногозакона от 16 мая 2008г.N 75-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008,N20, ст. 2260; Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ -Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст.7015)

Статья 49-1. Аттестация физических лиц направо подготовки заключений экспертизыпроектной документации и (или) экспертизырезультатов инженерных изысканий

Статья 50. Аккредитация юридических лиц направо проведения негосударственной экспертизыпроектной документации и (или)негосударственной экспертизы результатов инженерныхизысканий

Статья 51. Разрешение на строительство (наименование статьи в ред. Федерального закона от 18 июля2011г. N 224-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации,2011,N 30, ст. 4572)

Статья 52. Осуществление строительства,реконструкции, капитального ремонта объектакапитального строительства