Статья 44. Градостроительного кодекса РФ
Градостроительные планыземельных участков



1. Подготовка градостроительных планов земельных участковосуществляется применительно к застроенным илипредназначенным длястроительства, реконструкции объектов капитального строительства

(за исключением линейных объектов) земельным участкам (в ред.Федеральногозакона от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 13, ст. 1688).

2. Подготовка градостроительного плана земельного участкаосуществляется в составе проекта межеваниятерритории или в видеотдельногодокумента.

3. В составе градостроительного плана земельного участкауказываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичныхсервитутов;

3) минимальные отступы от границ земельного участка вцеляхопределения мест допустимого размещения зданий, строений,сооружений, за пределами которых запрещено строительствозданий,строений,сооружений;

4) информация о градостроительном регламенте (вслучае, еслиназемельный участок распространяется действие градостроительногорегламента).При этом в градостроительном плане земельного участка,за исключением случаев предоставления земельного участка длягосударственных или муниципальных нужд, должна содержатьсяинформацияо всех предусмотренных градостроительным регламентомвидахразрешенного использования земельного участка;

5) информация о разрешенном использованииземельного участка,требованиях к назначению, параметрам и размещению объектакапитального строительства на указанном земельном участке (вслучаях, если на земельный участок не распространяется действиеградостроительного регламента или для земельного участка неустанавливаетсяградостроительный регламент);

6) информация о расположенных в границах земельного участкаобъектахкапитального строительства, объектах культурного наследия;

7)информация о технических условиях подключения

(технологического присоединения) объектов капитальногостроительствак сетям инженерно-технического обеспечения (далее -техническиеусловия) (в ред. Федерального закона от 30 декабря 2012г.N 318-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012,N53, ст. 7643);

8) границы зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительствадля государственных или муниципальных нужд.

4. В состав градостроительного плана земельного участка можетвключаться информация о возможности или невозможности егоразделенияна несколько земельных участков.

5. Форма градостроительного плана земельного участкаустанавливается уполномоченным Правительством РоссийскойФедерациифедеральныморганом исполнительной власти (в ред. Федеральногозакона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийскойФедерации, 2008, N 30, ст. 3616).

Другие статьи закона

Статья 34. Порядок установлениятерриториальных зон

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 40. Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства

Статья 41. Назначение и виды документациипо планировке территории

Статья 42. Проект планировки территории

Статья 43. Проекты межевания территорий

Статья 45. Подготовка и утверждение документациипо планировке территории

Статья 46. Особенности подготовкидокументации по планировке территории, разрабатываемой наосновании решения органа местного самоуправленияпоселения или органа местного самоуправлениягородского округа

Статья 46-1. Развитие застроенныхтерриторий

Статья 46-2. Договор о развитиизастроенной территории

Статья 46-3. Порядок организации ипроведения аукциона на право заключить договор оразвитии застроенной территории

Статья 47. Инженерные изыскания дляподготовки проектной документации, строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства

Статья 48. Архитектурно-строительноепроектирование

Статья 48-1. Особо опасные, техническисложные и уникальные объекты

Статья 49. Экспертиза проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий,государственная экологическая экспертиза проектнойдокументации объектов, строительство, реконструкциюкоторых предполагается осуществлять в исключительнойэкономической зоне Российской Федерации, наконтинентальном шельфе Российской Федерации, вовнутренних морских водах, в территориальном мореРоссийской Федерации, на землях особо охраняемыхприродных территорий (наименование статьи в ред. Федеральногозакона от 16 мая 2008г.N 75-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008,N20, ст. 2260; Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ -Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст.7015)

Статья 49-1. Аттестация физических лиц направо подготовки заключений экспертизыпроектной документации и (или) экспертизырезультатов инженерных изысканий