Статья 43. Градостроительного кодекса РФ
Проекты межевания территорий



1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляетсяприменительно к застроенным и подлежащим застройке территориям,расположеннымв границах элементов планировочной структуры (в ред.Федерального закона от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 13, ст. 1688).

2. Подготовка проектов межевания застроенных территорийосуществляетсяв целях установления границ застроенных земельныхучастков и границ незастроенных земельных участков. Подготовкапроектовмежевания подлежащих застройке территорий осуществляется вцелях установления границ незастроенных земельных участков,планируемыхдля предоставления физическим и юридическим лицам длястроительства, а также границ земельных участков, предназначенныхдляразмещения объектов капитального строительства федерального,региональногоили местного значения.

3. Подготовка проектов межеваниятерриторий осуществляется всоставе проектов планировки территорий или в виде отдельногодокумента.

4-1. В проекте межевания территорий, подготовленномприменительнок территории исторического поселения, учитываютсяэлементы планировочной структуры, обеспечение сохранности которыхпредусмотреностатьями 59 и 60 Федерального закона от 25 июня 2002года N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках историии культуры) народов Российской Федерации" (часть 4-1 введенаФедеральным законом от 12 ноября 2012 г. N 179-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2012, N 47, ст. 6390).

4. Размеры земельных участков в границах застроенныхтерриторийустанавливаются с учетом фактического землепользования иградостроительных нормативов и правил, действовавших в периодзастройки указанных территорий. Если в процессе межеваниятерриторийвыявляются земельные участки, размерыкоторых превышаютустановленныеградостроительным регламентом предельные (минимальныеи(или) максимальные) размеры земельных участков, для строительствапредоставляются земельные участки, сформированные на основевыявленныхземельных участков, при условии соответствия их размеровградостроительномурегламенту.

5. Проект межевания территории включает в себя чертежимежеваниятерритории, на которых отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировкитерритории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения местадопустимогоразмещения зданий, строений, сооружений;

3) границы застроенных земельных участков,в том числе границыземельныхучастков, на которых расположены линейные объекты;

4) границы формируемых земельных участков, планируемых дляпредоставленияфизическим и юридическим лицам для строительства;

5) границы земельных участков, предназначенных для размещенияобъектовкапитального строительства федерального, регионального илиместногозначения;

6) границы территорий объектов культурногонаследия;

7) границы зон с особыми условиямииспользования территорий;

8) границы зон действия публичныхсервитутов.

5-1. Проект межевания территории, предназначенный дляразмещения линейных объектов транспортной инфраструктурыфедерального значения, регионального значения или местногозначения, включает в себя чертежи межевания территории,на которыхотображаютсяграницы существующих и (или) подлежащих образованиюземельныхучастков, в том числе предполагаемых к изъятию длягосударственных или муниципальных нужд, для размещения такихобъектов(часть 5-1введена Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N247-ФЗ- Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N ,ст.).

6. В составе проектов межевания территорий осуществляетсяподготовкаградостроительных планов земельных участков, подлежащихзастройке, и может осуществляться подготовка градостроительныхплановзастроенных земельных участков (в ред. Федерального законаот20 марта 2011 г. N 41-ФЗ - Собраниезаконодательства РоссийскойФедерации,2011, N 13, ст. 1688).

Другие статьи закона

Статья 33. Порядок внесения изменений вправила землепользования и застройки

Статья 34. Порядок установлениятерриториальных зон

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 40. Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства

Статья 41. Назначение и виды документациипо планировке территории

Статья 42. Проект планировки территории

Статья 44. Градостроительные планыземельных участков

Статья 45. Подготовка и утверждение документациипо планировке территории

Статья 46. Особенности подготовкидокументации по планировке территории, разрабатываемой наосновании решения органа местного самоуправленияпоселения или органа местного самоуправлениягородского округа

Статья 46-1. Развитие застроенныхтерриторий

Статья 46-2. Договор о развитиизастроенной территории

Статья 46-3. Порядок организации ипроведения аукциона на право заключить договор оразвитии застроенной территории

Статья 47. Инженерные изыскания дляподготовки проектной документации, строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства

Статья 48. Архитектурно-строительноепроектирование

Статья 48-1. Особо опасные, техническисложные и уникальные объекты

Статья 49. Экспертиза проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий,государственная экологическая экспертиза проектнойдокументации объектов, строительство, реконструкциюкоторых предполагается осуществлять в исключительнойэкономической зоне Российской Федерации, наконтинентальном шельфе Российской Федерации, вовнутренних морских водах, в территориальном мореРоссийской Федерации, на землях особо охраняемыхприродных территорий (наименование статьи в ред. Федеральногозакона от 16 мая 2008г.N 75-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008,N20, ст. 2260; Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ -Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст.7015)