Статья 42. Градостроительного кодекса РФ
Проект планировки территории



1. Подготовка проекта планировкитерритории осуществляется длявыделения элементов планировочной структуры, установленияпараметровпланируемого развития элементов планировочной структуры,зон планируемого размещения объектов федерального значения,объектоврегионального значения, объектов местного значения (в ред.Федеральногозакона от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 13, ст. 1688).

2. Проект планировки территории состоит из основной части,котораяподлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

3. Основная часть проекта планировки территории включает всебя:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которыхотображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,объектыинженерной и транспортной инфраструктур, проходы к воднымобъектам общего пользования и их береговым полосам (в ред.Федеральногозакона от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 30, ст. 4594);

в) границы зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иныхобъектовкапитального строительства;

г) границы зон планируемогоразмещения объектов федеральногозначения, объектов регионального значения, объектов местногозначения(подпункт "г" введен Федеральным законом от 20 марта 2011г. N 41-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации, 2011,N13, ст. 1688);

2) положения о размещении объектовкапитального строительствафедерального, регионального или местного значения, а также охарактеристиках планируемого развития территории, в том числеплотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развитиятерритории.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территориивключаютв себя материалы в графической форме и пояснительнуюзаписку.

5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории вграфическойформе содержат:

1) схему расположения элементапланировочной структуры;

2) схему использования территории в период подготовки проектапланировкитерритории;

3) схему организации улично-дорожной сети, которая можетвключатьсхему размещения парковок (парковочных мест), и схемудвижения транспорта на соответствующей территории (в ред.Федеральногозакона от 21 апреля 2011 г. N 69-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 17, ст. 2310);

4) схему границ территорий объектовкультурного наследия;

5) схему границ зон с особыми условиями использованиятерриторий;

6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории;

7) иные материалы в графической форме для обоснованияположенийо планировке территории.

6. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящейстатьи,содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1)определения параметров планируемого строительства системсоциального, транспортного обслуживания иинженерно-техническогообеспечения,необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, проведения мероприятий по гражданскойоборонеи обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

7. Состав и содержание проектов планировки территорий,подготовка которых осуществляется на основании документовтерриториальногопланирования Российской Федерации, устанавливаютсянастоящимКодексом и принимаемыми в соответствии с ним нормативнымиправовымиактами Российской Федерации.

8. Состав и содержание проектов планировки территории,подготовка которых осуществляется на основании документовтерриториального планирования субъекта Российской Федерации,документов территориального планирования муниципальногообразования, устанавливаются настоящим Кодексом, законами и иныминормативнымиправовыми актами субъекта Российской Федерации.

9. Проект планировки территории является основой дляразработкипроектов межевания территорий.

Другие статьи закона

Статья 32. Порядок утверждения правилземлепользования и застройки

Статья 33. Порядок внесения изменений вправила землепользования и застройки

Статья 34. Порядок установлениятерриториальных зон

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 40. Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства

Статья 41. Назначение и виды документациипо планировке территории

Статья 43. Проекты межевания территорий

Статья 44. Градостроительные планыземельных участков

Статья 45. Подготовка и утверждение документациипо планировке территории

Статья 46. Особенности подготовкидокументации по планировке территории, разрабатываемой наосновании решения органа местного самоуправленияпоселения или органа местного самоуправлениягородского округа

Статья 46-1. Развитие застроенныхтерриторий

Статья 46-2. Договор о развитиизастроенной территории

Статья 46-3. Порядок организации ипроведения аукциона на право заключить договор оразвитии застроенной территории

Статья 47. Инженерные изыскания дляподготовки проектной документации, строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства

Статья 48. Архитектурно-строительноепроектирование

Статья 48-1. Особо опасные, техническисложные и уникальные объекты