Статья 41. Градостроительного кодекса РФ
Назначение и виды документациипо планировке территории



1. Подготовка документации по планировке территорииосуществляетсяв целях обеспечения устойчивого развития территорий,выделения элементов планировочной структуры (кварталов,микрорайонов, иных элементов), установления границ земельныхучастков, на которых расположены объекты капитальногостроительства, границ земельных участков, предназначенных длястроительстваи размещения линейных объектов.

2. Подготовка документации по планировке территории,предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношениизастроенныхили подлежащих застройке территорий.

3. В случае установления границ незастроенных и непредназначенных для строительства земельных участков подготовкадокументациипо планировке территории осуществляется в соответствиисземельным, водным, лесным и иным законодательством.

4. В случае, если по инициативе правообладателей земельныхучастковосуществляются разделение земельного участка на несколькоземельныхучастков, объединение земельных участков в один земельныйучасток, изменение общей границы земельныхучастков, подготовкадокументации по планировке территории не требуется. При этомразмеры образованных земельных участков не должны превышатьпредусмотренныеградостроительным регламентом максимальные размерыземельных участков и не должны быть меньше предусмотренныхградостроительным регламентом минимальных размеров земельныхучастков.Обязательным условием разделения земельного участка нанесколькоземельных участков является наличие подъездов, подходов ккаждому образованному земельному участку. Объединение земельныхучастковв один земельный участок допускается только при условии,если образованный земельный участок будет находиться в границаходнойтерриториальной зоны (в ред. Федерального закона от 31декабря 2005 г. N 210-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2006, N 1, ст. 21; Федерального закона от 13 мая 2008 г.N66-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N20,ст. 2251).

5. При подготовке документации по планировке территории можетосуществлятьсяразработка проектов планировки территории, проектовмежеваниятерритории и градостроительных планов земельных участков.

Другие статьи закона

Статья 31. Порядок подготовки проектаправил землепользования и застройки

Статья 32. Порядок утверждения правилземлепользования и застройки

Статья 33. Порядок внесения изменений вправила землепользования и застройки

Статья 34. Порядок установлениятерриториальных зон

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 40. Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства