Статья 40. Градостроительного кодекса РФ
Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства



1. Правообладатели земельныхучастков, размеры которых меньшеустановленныхградостроительным регламентом минимальных размеровземельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические илииныехарактеристики которых неблагоприятны для застройки, вправеобратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитальногостроительстваразрешается для отдельного земельного участка при соблюдениитребованийтехнических регламентов.

3. Заинтересованное в полученииразрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектовкапитального строительства лицо направляет в комиссиюзаявлениео предоставлении такого разрешения.

4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства подлежит обсуждению напубличных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставоммуниципальногообразования и (или) нормативными правовыми актамипредставительного органа муниципального образования с учетомположений, предусмотренных статьей 39 настоящегоКодекса. Расходы,связанные с организацией и проведением публичных слушаний повопросуо предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитальногостроительства, несет физическое илиюридическое лицо,заинтересованноев предоставлении такого разрешения.

5. На основании заключения о результатахпубличных слушаний повопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства комиссия осуществляет подготовкурекомендацийо предоставлении такого разрешения или об отказе впредоставлении такого разрешения с указанием причин принятогорешения и направляет указанные рекомендации главе местнойадминистрации.

6. Глава местной администрации в течение семи дней со дняпоступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендацийпринимаетрешение о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектовкапитального строительства или об отказе в предоставлениитакогоразрешения с указанием причин принятого решения.

7. Физическое или юридическое лицо вправеоспорить в судебномпорядке решение о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства или об отказе впредоставлениитакогоразрешения.

Глава 5. Планировка территории

Другие статьи закона

Статья 30. Правила землепользования изастройки

Статья 31. Порядок подготовки проектаправил землепользования и застройки

Статья 32. Порядок утверждения правилземлепользования и застройки

Статья 33. Порядок внесения изменений вправила землепользования и застройки

Статья 34. Порядок установлениятерриториальных зон

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 41. Назначение и виды документациипо планировке территории

Статья 42. Проект планировки территории

Статья 43. Проекты межевания территорий

Статья 44. Градостроительные планыземельных участков

Статья 45. Подготовка и утверждение документациипо планировке территории

Статья 46. Особенности подготовкидокументации по планировке территории, разрабатываемой наосновании решения органа местного самоуправленияпоселения или органа местного самоуправлениягородского округа

Статья 46-1. Развитие застроенныхтерриторий

Статья 46-2. Договор о развитиизастроенной территории

Статья 46-3. Порядок организации ипроведения аукциона на право заключить договор оразвитии застроенной территории

Статья 47. Инженерные изыскания дляподготовки проектной документации, строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства