Статья 39. Градостроительного кодекса РФ
Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства



1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное впредоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользованияземельногоучастка или объекта капитального строительства (далее -разрешение на условно разрешенный вид использования), направляетзаявлениео предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользованияв комиссию.

2. Вопрос о предоставлении разрешенияна условно разрешенныйвид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.Порядокорганизации и проведения публичных слушаний определяетсяуставом муниципального образования и (или) нормативными правовымиактамипредставительного органа муниципального образования с учетомположенийнастоящей статьи.

3. В целях соблюдения права человека наблагоприятные условияжизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателейземельныхучастков и объектов капитального строительства публичныеслушания по вопросу предоставления разрешения на условноразрешенный вид использования проводятся с участием граждан,проживающих в пределах территориальнойзоны, в границах которойрасположенземельный участок или объект капитального строительства,применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, еслиусловно разрешенный вид использования земельного участка илиобъекта капитального строительства может оказать негативноевоздействиена окружающую среду, публичныеслушания проводятся сучастием правообладателей земельных участков и объектовкапитальногостроительства, подверженных рискутакого негативноговоздействия.

4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичныхслушаний по вопросу предоставления разрешения на условноразрешенныйвид использования правообладателям земельных участков,имеющих общие границы с земельным участком, применительно ккоторомузапрашивается данное разрешение, правообладателям объектовкапитального строительства, расположенных на земельных участках,имеющих общие границы с земельным участком, применительно ккоторому запрашивается данное разрешение, и правообладателямпомещений, являющихся частью объекта капитального строительства,применительнок которому запрашивается данное разрешение. Указанныесообщениянаправляются не позднее чем через десять дней со дняпоступления заявления заинтересованного лица о предоставленииразрешенияна условно разрешенный вид использования.

5. Участники публичных слушаний по вопросу опредоставленииразрешения на условно разрешенный вид использования вправепредставить в комиссию свои предложения изамечания, касающиесяуказанноговопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросупредоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияподлежит опубликованию в порядке, установленном дляофициальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, и размещается на официальном сайте муниципальногообразования (при наличии официального сайта муниципальногообразования)в сети "Интернет" (в ред. Федерального закона от 31декабря2005 г. N 210-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2006, N 1, ст. 21).

7. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещенияжителеймуниципального образования о времени и месте их проведениядо дня опубликования заключения орезультатах публичных слушанийопределяется уставом муниципального образования и (или)нормативными правовыми актами представительного органамуниципальногообразования и не может быть более одного месяца.

8. На основании заключения о результатахпубличных слушаний повопросуо предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций опредоставленииразрешения на условно разрешенный вид использованияилиоб отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причинпринятогорешения и направляет их главе местной администрации.

9. На основании указанных в части 8 настоящей статьирекомендацийглава местной администрации в течение трех дней со дняпоступлениятаких рекомендаций принимает решение о предоставленииразрешенияна условно разрешенный вид использования или об отказе впредоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежитопубликованию в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, и размещается на официальном сайте муниципальногообразования (при наличии официального сайта муниципальногообразования)в сети "Интернет" (в ред. Федерального закона от 31декабря2005 г. N 210-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2006, N 1, ст. 21).

10. Расходы, связанные с организацией и проведениемпубличныхслушаний по вопросу предоставления разрешения на условноразрешенный вид использования, несет физическое или юридическоелицо,заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

11. В случае, если условно разрешенный вид использованияземельногоучастка или объекта капитального строительства включен вградостроительныйрегламент в установленном для внесения измененийв правила землепользования и застройки порядке после проведенияпубличныхслушаний по инициативе физического или юридического лица,заинтересованного в предоставлении разрешения на условноразрешенныйвид использования, решение опредоставлении разрешенияна условно разрешенный вид использованиятакому лицу принимаетсябезпроведения публичных слушаний.

12. Физическое или юридическое лицо вправеоспорить в судебномпорядкерешение о предоставлении разрешения на условно разрешенныйвидиспользования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Другие статьи закона

Статья 29. (Утратила силу на основании Федерального закона от20марта 2011 г. N 41-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2011, N 13, ст. 1688)

Статья 30. Правила землепользования изастройки

Статья 31. Порядок подготовки проектаправил землепользования и застройки

Статья 32. Порядок утверждения правилземлепользования и застройки

Статья 33. Порядок внесения изменений вправила землепользования и застройки

Статья 34. Порядок установлениятерриториальных зон

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства