Статья 37. Градостроительного кодекса РФ
Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства



1. Разрешенное использование земельных участков и объектовкапитальногостроительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенногоиспользования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенногоиспользования, допустимыетолько в качестве дополнительных по отношению к основным видамразрешенного использования и условно разрешенным видамиспользованияи осуществляемые совместно с ними.

2. Применительно к каждой территориальнойзоне устанавливаютсявиды разрешенного использования земельных участков и объектовкапитальногостроительства.

3. Изменение одного вида разрешенного использованияземельныхучасткови объектов капитального строительства на другой вид такогоиспользования осуществляется в соответствии с градостроительнымрегламентом при условии соблюдения требований техническихрегламентов.

4. Основные и вспомогательные видыразрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительстваправообладателями земельных участков и объектов капитальногостроительства, за исключением органов государственной власти,органовместного самоуправления, государственных и муниципальныхучреждений, государственных и муниципальных унитарныхпредприятий,выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений исогласования.

5. Решения об изменении одного видаразрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства,расположенныхна землях, на которые действие градостроительныхрегламентов не распространяется или для которых градостроительныерегламентыне устанавливаются, на другой видтакого использованияпринимаютсяв соответствии с федеральными законами.

6. Предоставление разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитальногостроительстваосуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39настоящегоКодекса.

7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судерешение о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитальногостроительствалибо об отказе в предоставлении такого разрешения.

Другие статьи закона

Статья 27. Совместная подготовка проектовдокументов территориального планированияфедеральными органами исполнительной власти,органами исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации, органами местногосамоуправления

Статья 28. Публичные слушания по проектамгенеральных планов поселений, генеральных плановгородских округов

Статья 29. (Утратила силу на основании Федерального закона от20марта 2011 г. N 41-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2011, N 13, ст. 1688)

Статья 30. Правила землепользования изастройки

Статья 31. Порядок подготовки проектаправил землепользования и застройки

Статья 32. Порядок утверждения правилземлепользования и застройки

Статья 33. Порядок внесения изменений вправила землепользования и застройки

Статья 34. Порядок установлениятерриториальных зон

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 40. Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства

Статья 41. Назначение и виды документациипо планировке территории

Статья 42. Проект планировки территории

Статья 43. Проекты межевания территорий

Статья 44. Градостроительные планыземельных участков

Статья 45. Подготовка и утверждение документациипо планировке территории

Статья 46. Особенности подготовкидокументации по планировке территории, разрабатываемой наосновании решения органа местного самоуправленияпоселения или органа местного самоуправлениягородского округа

Статья 46-1. Развитие застроенныхтерриторий