Статья 34. Градостроительного кодекса РФ
Порядок установлениятерриториальных зон



1. При подготовке правил землепользования и застройки границытерриториальныхзон устанавливаются с учетом:

1) возможности сочетания в пределах однойтерриториальной зоныразличных видов существующего и планируемого использованияземельныхучастков;

2) функциональных зон ипараметров их планируемого развития,определенныхгенеральным планом поселения (за исключением случая,установленногочастью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральнымпланом городского округа, схемой территориального планированиямуниципальногорайона (в ред. Федерального закона от 20марта 2011г. N 41-ФЗ - Собрание законодательстваРоссийской Федерации, 2011,N13, ст. 1688);

3) определенных настоящим Кодексомтерриториальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующегоземлепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий(вред. Федерального закона от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2011, N 13, ст. 1688);

6) предотвращения возможности причинения вреда объектамкапитального строительства, расположенным на смежных земельныхучастках;

7) историко-культурного опорного планаисторического поселенияфедерального значения или историко-культурного опорного планаисторическогопоселения регионального значения (пункт 7 введенФедеральным законом от 12 ноября 2012 г. N 179-ФЗ - СобраниезаконодательстваРоссийской Федерации, 2012, N 47, ст. 6390).

2. Границы территориальных зон могутустанавливаться по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющимтранспортныепотоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) границам населенных пунктов в пределах муниципальныхобразований;

5) границам муниципальныхобразований, в том числе границамвнутригородских территорий городов федерального значения Москвы иСанкт-Петербурга;

6) естественным границам природныхобъектов;

7) иным границам.

3. Границы зон с особыми условиямииспользования территорий,границытерриторий объектов культурного наследия, устанавливаемые всоответствии с законодательством РоссийскойФедерации, могут несовпадатьс границами территориальных зон.

Другие статьи закона

Статья 24. Подготовка и утверждениегенерального плана поселения, генерального планагородского округа

Статья 25. Особенности согласованияпроекта генерального плана поселения, проекта генеральногоплана городского округа

Статья 26. Реализация документовтерриториального планирования

Статья 27. Совместная подготовка проектовдокументов территориального планированияфедеральными органами исполнительной власти,органами исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации, органами местногосамоуправления

Статья 28. Публичные слушания по проектамгенеральных планов поселений, генеральных плановгородских округов

Статья 29. (Утратила силу на основании Федерального закона от20марта 2011 г. N 41-ФЗ - Собрание законодательства РоссийскойФедерации,2011, N 13, ст. 1688)

Статья 30. Правила землепользования изастройки

Статья 31. Порядок подготовки проектаправил землепользования и застройки

Статья 32. Порядок утверждения правилземлепользования и застройки

Статья 33. Порядок внесения изменений вправила землепользования и застройки

Статья 35. Виды и состав территориальныхзон

Статья 36. Градостроительный регламент

Статья 37. Виды разрешенного использованияземельных участков и объектовкапитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Статья 39. Порядок предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитальногостроительства

Статья 40. Отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства

Статья 41. Назначение и виды документациипо планировке территории

Статья 42. Проект планировки территории

Статья 43. Проекты межевания территорий

Статья 44. Градостроительные планыземельных участков